Treten Sie ein in ein luxuriöses Wohnerlebnis – Stil, Ruhe und perfekte Anbindung in vollendeter Harmonie.

Willkommen in einem exquisiten Haus in Hemhofen, das 2021 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 645 Quadratmetern erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 Quadratmetern bietet dieses Anwesen sechs geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer und ein Gäste-WC. Betreten Sie ein Zuhause, das Eleganz und Komfort vereint. Die offene Raumgestaltung schafft ein Gefühl von Weite und Licht, während die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden einen Hauch von Raffinesse hinzufügen. Die beeindruckende Aussicht auf die grüne Umgebung sorgt für eine friedliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Besondere Merkmale wie eine voll ausgestattete Küche und ein großzügiger Keller bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der gepflegte Garten und die einladende Terrasse sind perfekte Orte für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Die Doppelgarage bietet sicheren und bequemen Schutz für Ihre Fahrzeuge. Dieses bemerkenswerte Anwesen ist ein wahres Juwel, das modernes Wohnen mit natürlicher Schönheit verbindet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus stilvollem Design und idyllischer Lage. Ein solches Zuhause ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Beste vom Leben erwarten.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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