Ruhe, Platz und Natur

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1172 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1172 m²
06577 Heldrungen - Heldrungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CY3725559

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1172 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
1.200,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.7
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Nebengebäude
- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss und bietet mit insgesamt sechs Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Küche, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt.

Zusätzliches Potenzial bietet der Vollkeller mit mehreren Keller- und Lagerräumen, einem Waschkeller sowie einem weiteren Badezimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen PKW-Stellplatz, ein Nebengebäude sowie den großzügigen Garten mit viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung bietet.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Heldrungen ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde An der Schmücke im thüringischen Kyffhäuserkreis.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Heldrungen selbst gibt es einige lokale Geschäfte, die die Grundversorgung abdecken. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten können die nahegelegenen Städte wie Sondershausen und Bad Frankenhausen besucht werden. Dort findet man Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Konsumgütern anbieten.

Medizinische Versorgung:
Die medizinische Grundversorgung ist in Heldrungen durch örtliche Ärzte und Apotheken gewährleistet. Für spezialisierte medizinische Behandlungen stehen in den benachbarten Städten Sondershausen und Bad Frankenhausen mehrere Kliniken und Facharztpraxen zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen:
In Heldrungen gibt es einen Kindergarten.
Für die schulische Ausbildung stehen Grundschulen in Heldrungen und den umliegenden Orten zur Verfügung. Für weiterführende Schulen können die nahegelegenen Städte Sondershausen und Bad Frankenhausen besucht werden, wo verschiedene Schulformen, wie Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien, angeboten werden.

Nahverkehr:
Der öffentliche Nahverkehr in Heldrungen wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die Anbindung an den regionalen Verkehr ermöglicht es den Einwohnern, bequem in die benachbarten Orte zu reisen.

Autobahnen:
Heldrungen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A38, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Göttingen bietet. Zudem ist die A71 nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit von Erfurt und anderen wichtigen Städten in Thüringen erleichtert.

Insgesamt bietet Heldrungen eine gute Infrastruktur und Lebensqualität, ideal für Familien und Menschen, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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