Sanierungs- und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lunden!

Sind Sie auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Lunden genau die richtige Gelegenheit für Sie sein!

Das im Jahr 1949 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 445m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 110,30m². Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 18,39m² zusätzliche Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach den eigenen Wünschen zu schaffen.

Innenbereich:

Über den Hauseingang gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus die Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie über die Treppe das Dachgeschoss erreichbar sind. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Küche bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung und verfügt derzeit über keine Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in den Teilkeller. Ein weiterer kleiner Flur, sowie ein Duschbad vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Ein separates WC, sowie eine praktische Abseite ergänzen das Raumangebot.

Außenbereich:

Auch der Außenbereich bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und schafft einen schönen Übergang zum angrenzenden Garten. Dieser bietet ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Die Auffahrt verfügt über einen Pkw-Stellplatz im Freien. Zusätzlich steht eine Garage mit überdachtem Stellplatz, sowie einem angrenzenden Schuppen zur Verfügung, der weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit entsprechenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins!

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 13.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 16.70, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 0.35