Individuelle Villa in Ippesheim - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.500 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.500 €
Grundstück
ca. 600 m²
97258 Ippesheim - Ippesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267C395MDIT5

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Objektbeschreibung

Erleben Sie eine projektierte Villa in Ippesheim, die Ihnen maximale Individualität und Flexibilität bietet. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt 166,69 m² Wohnfläche, die vier Räume umfassen - darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das ca. 600 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung. Das moderne Erscheinungsbild und die energieeffiziente KfW 55 Bauweise garantieren ein nachhaltiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das Baukonzept überzeugt durch Anpassungsfähigkeit: Sie bestimmen, wie die Grundrisse, die Ausstattung und der Innenausbau gestaltet werden. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von allkauf entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenhändig ausführen oder verschiedene Servicepakete für bestimmte Leistungen in Anspruch nehmen - ideal für Berufstätige, engagierte Bauherren und alle, die selbst aktiv werden möchten.

Sonstiges
Ihr maßgeschneidertes Eigenheim mit allkauf allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und termingerechte Fertigstellung. Durch unser flexibles Ausbauhaus-Konzept und drei abgestimmte Dienstleistungspakete für Berufstätige, engagierte Bauherren sowie Eigenleister entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Egal, ob Sie bestimmte Aufgaben selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen - Ihr Zuhause wird individuell nach Ihren Vorgaben verwirklicht. Wichtige Informationen zum Angebot Kosten für Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und mögliche Finanzierungskosten sind im ausgewiesenen Preis nicht enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder Beispielcharakter haben. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Einzelne Illustrationen zeigen Sonderausstattungen, die zusätzliche Kosten verursachen können. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die angegebene Fläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis bezüglich gesetzlicher Vorgaben Laut Energieeinsparverordnung (EnEV) möchten wir darauf hinweisen, dass es sich um einen Neubau handelt. Der Energieausweis wird spätestens bei Fertigstellung des Hauses übergeben. Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Unsere AGB finden Anwendung. Mit der Inanspruchnahme unserer Angebote erklären Sie sich mit diesen einverstanden. Datenschutzhinweis gemäß Art. 13 DSGVO Detaillierte Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.500,00 €
Preis/m²
2.793,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus mit sämtlichen Materialpaketen sowie Architektenleistungen angeboten.

Optional sind weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau verfügbar.

Im Hauspreis laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung sind alle nötigen Materialien für den Ausbau enthalten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

+ KfW 55 Energiestandard (auf Wunsch auch KfW 40)

+ 2,75 m Raumhöhe mit lichtdurchfluteten Fenstern und Türen

+ Fundamentplatte

+ Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage laut Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster in Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

+ Treppe aus echtem Holz

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektrotechnik, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Bodenuntersuchung

+ Versicherungen

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Ausbau

+ Luftdichtheitstest (Blower-Door)

+ Preisgarantie für 15 Monate

+ Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abschluss der einzelnen Gewerke

+ Qualitätsstandard "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland)

Kontaktieren Sie uns, um gemeinsam Ihr Wunschhaus zu planen.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem bereits vorhandenen oder noch zu erwerbenden Baugrundstück errichtet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Genauere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir unterstützen Sie selbstverständlich aktiv dabei, ein geeignetes Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Auf Wunsch können wir Ihr Bauprojekt auch auf einem anderen Grundstück realisieren. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und nutzen Sie unsere individuelle Betreuung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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