Inklusive Grundstück und freie Architektenplanung - KfW40 möglich - Eigentum statt Miete!

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.669 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.669 €
Grundstück
ca. 582 m²
97258 Ippesheim - Ippesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNSTF8NZ86

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250,24 m² und 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das Grundstück in Ippesheim befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und misst 582 m². Die gehobene Ausstattung und der integrierte Dachboden setzen zusätzliche Akzente und schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst unter anderem die Übernahme der Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten durch allkauf, während der Trockenbau vom Kunden selbst durchgeführt wird. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Innenarbeiten individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen erhalten Sie Ihr Ausbauhaus schnell und zuverlässig. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.669,00 €
Preis/m²
2.262,68 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine zuverlässige und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Entsprechend dem KfW 55 Standard erfüllt das Gebäude Anforderungen an einen reduzierten Energiebedarf. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Außerdem gehören Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik zum Ausstattungsumfang.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Ippesheim, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgeprägt, sodass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bequem erreichen können. Die ländliche Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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