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Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.069 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.069 €
Grundstück
ca. 620 m²
97258 Gollhofen - Gollhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQFZ1ZCC38

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 196,96 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Flexibilität für die ganze Familie. Mit 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die 2 Etagen ermöglichen eine klare Raumaufteilung, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das 620 m² große Grundstück in der idyllischen Siedlung von Gollhofen bietet Ihnen eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt - auch an heißen Sommertagen. Die moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart erfüllt den KfW55-Standard und steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Wärmepumpe garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohngefühl. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einem durchdachten Ausbaukonzept: allkauf übernimmt für Sie den Estrich, die Sanitärinstallation, Heizung und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So kombinieren Sie professionelle Unterstützung mit individueller Eigenleistung - für Ihr persönliches Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wir nehmen Ihnen Unsicherheiten beim Hausbau ab und bieten Ihnen mit unserem Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie-Paket volle Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, die Gestaltung und den Ausbau Ihres Hauses individuell zu steuern. Das Paket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau können Sie selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.069,00 €
Preis/m²
2.350,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Holzrahmenbauweise nach KfW55-Standard und moderner Haustechnik.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein hochwertiges Wohnambiente
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügige Raumwirkung
- Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen

Die Ausstattung steht für gehobene Qualität und Komfort, die Ihren Wohntraum Realität werden lassen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Siedlung von Gollhofen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Naherholung sind in der Umgebung dank der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage ideal möglich. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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