Kinder Willkomen !! Hier ist Platz zum Entfalten !!

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 698 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 698 m²
71282 Hemmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XPULW28NPY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Kindern oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das idyllische Grundstück mit altem Baumbestand und einer großzügigen Scheune erstreckt sich über ca. 698 m² Ursprünglich im Jahr 1956 errichtet, wurde das massiv gebaute Haus Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten, laufend instand gehaltenen Zustand. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles, gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Büro, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet mit ca. 13 m² zusätzlichen Schlafraum. Im Untergeschoss finden Sie einen bezaubernden Gewölbekeller, eine Waschküche sowie einen Technikraum mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Das Objekt ist derzeit vermietet, weshalb aus Gründen des Datenschutzes keine Innenaufnahmen vorliegen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 698 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
5.348,21 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149.9
Gültig bis
2035-12-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
- Dämmung der Außenwand im Jahr 2002
- Dachdämmung und nachträglicher Ausbau 2006
- Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2023

Erdgeschoss:
- Diele
- helles Wohn-Esszimmer
- Büro
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer nachträglich ausgebaut

Die Garage der Anbauschuppen, die EBK und viele
weitere Einbauten sind nicht im Preis inbegriffen -
- bzw. optional für zusätzl. 40.000,00 € erwerbbar!

Lagebeschreibung

Hemmingen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und mitten im Herzen des Strohgäus, ca. 8 Kilometer nordwestlich von Stuttgart, gelegen.

Die bedeutenden Firmen wie Bosch (Schwieberdingen) und Porsche (Weissach) sind in unmittelbarer Nähe. In Hemmingen selbst hat Porsche ein Entwicklungszentrum.
Schule, Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Banken, Post, Supermarkt, Bäcker, Metzger sind zu Fuß erreichbar.

Durch das gut ausgebaute Busnetz und durch die Strohgäubahn, die direkt an das Stuttgarter S-Bahnnetz angeschlossen ist, ist Hemmingen mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Mit dem Auto ist man schnell in Stuttgart (ca. 20 km), Ludwigsburg (ca. 14 km) und Leonberg (ca. 10 km). In nur 8 Min. sind Sie auf der Autobahn A81/A8.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Hemmingen