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-Inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in Hemmingen Westerfeld



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
678.500 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
678.500 €
Grundstück
ca. 385 m²
30966 Hemmingen - Hemmingen-Westerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LBTMQH7S5D

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Objektbeschreibung

Der angegebene Preis umfasst das Haus inklusive aller Baunebenkosten sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückspreis erhoben. Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen geplant und umgesetzt wird. Das Bauprojekt ermöglicht individuelle Anpassungen, sodass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre Vorstellungen angepasst werden können. Überzeugen Sie sich von der sorgfältig geplanten Bauausführung und der Verlässlichkeit von STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses.

Sonstiges
Das Haus wird in einer Ausbaustufe angeboten, die eine umfangreiche Baubetreuung einschließt. Im Grundpreis sind neben der sorgfältig geplanten Bauausführung auch Leistungen wie die Baubetreuung, die Elektroinstallation und die Installation von Sanitärobjekten enthalten. Die Bauausführung berücksichtigt eine Thermo-Fundamentplatte und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Planung und Ausführung ermöglichen eine Anpassung des Grundrisses und der Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
678.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.916,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Architektenleistungen, alle Hausanschlüsse, die Erdarbeiten sowie Fundament und Bodenplatte. Das Baugerüst, die Bauleitung, sowie die Baustellentoilette und Entsorgung der Bauabfälle sind ebenfalls eingeschlossen. Darüber hinaus umfasst das Angebot statische Berechnungen sowie einen Nachweis zum Wärmeschutz inklusive Blower-Door-Test. Eine freie Grundrissänderung ist ohne zusätzliche Kosten möglich. Das Haus wird mit Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage angeboten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Weitere Bestandteile sind die Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die komplette Elektroinstallation. Die Baubetreuung ist im Paket enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Hemmingen Westerfeld. Die Umgebung ist landschaftlich geprägt von ausgedehnten Feldern, mehreren Kiesteichen und kleinen Waldflächen. Hemmingen zählt zu den bevorzugten Wohngebieten in der Region Hannover. Die Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Versorgung, Apotheken, Banken, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote. Die Innenstadt von Hannover ist etwa neun Kilometer entfernt. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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