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-Inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in Hemmingen Westerfeld



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.500 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.500 €
Grundstück
ca. 385 m²
30966 Hemmingen - Hemmingen-Westerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4C9KKNMRQ

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert. Das Angebot umfasst das Haus inklusive aller Baunebenkosten und das Grundstück, wobei die Grunderwerbsteuer nur auf den Grundstückspreis anfällt. Das Baukonzept basiert auf Ihren Wünschen, sodass Sie Gestaltungsspielraum bei der Planung haben. STREIF begleitet Sie bei der Umsetzung Ihres Wohntraums mit umfassenden Leistungen und zuverlässiger Unterstützung.

Sonstiges
Das Projekt wird nach Ihren Vorgaben geplant, wobei der Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Die Baubetreuung ist Teil der Leistungen. Das Haus verfügt über eine thermoaktivierte Fundamentplatte und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist vorgesehen. Zudem sind Sanitärobjekte und Elektroinstallation im Angebot enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.116,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Leistungsumfang sind unter anderem die Architektenleistungen, Hausanschlüsse, Fundament, Bodenplatte sowie Erdarbeiten enthalten. Weiterhin sind das Arbeitsgerüst, die Bauleitung, die Versorgung der Baustelle, die Entsorgung anfallender Bauabfälle und die statische Berechnung Teil des Pakets. Ein Wärmeschutznachweis mit Luftdichtheitsprüfung (Blower-Door-Test) ist ebenfalls enthalten. Die Grundrissgestaltung kann ohne zusätzliche Kosten angepasst werden. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist vorgesehen. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen sowie eine Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholztreppe wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte von Markenherstellern und die Elektroinstallation sind ebenfalls inklusive.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Hemmingen Westerfeld. Die Umgebung ist von eingestreuten Feldern, Kiesteichen und kleineren Waldflächen geprägt. Hemmingen bietet eine Reihe von Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Banken, Gastronomie sowie Freizeitangebote. Die Innenstadt von Hannover ist etwa neun Kilometer entfernt und gut erreichbar. Ein Bahnhof ist fußläufig erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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