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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in Volkerswurth, einem Ortsteil von Hemmingstedt, und zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage mit schönem Weitblick über die umliegenden Felder und Wiesen aus. Auf einem ca. 1.126 m² großen Grundstück verfügt das Haus über insgesamt ca. 79 m² Wohnfläche, drei Zimmer und ein vielseitiges Platzangebot. Der gewachsene Garten mit altem Baumbestand und die große, teilweise überdachte Terrasse unterstreichen den großzügigen Charakter der Immobilie mit viel Freiraum drinnen wie draußen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Über die ausgewiesene Wohnfläche hinaus bietet die Immobilie weitere Bereiche mit zusätzlichem Platzangebot mit einer Küche, einem Hauswirtschafts- und Abstellraum. Der Dachboden verfügt über einen großzügigen Raum sowie ein weiteres Duschbad. Ein Kriechboden und eine Teilunterkellerung schaffen weitere praktische Abstellflächen. Viel Freiraum bietet auch das weitläufige Grundstück. Die große Terrasse ist teilweise überdacht und schafft sowohl sonnige als auch geschützte Plätze mit schönem Blick in die ländliche Umgebung. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Fahrräder, Gartengeräte und andere Utensilien finden in einem separaten Abstellraum ihren Platz. Vier weitere Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde 2013 vollständig erneuert. Zur Verbesserung der energetischen Eigenschaften wurde zudem eine Einblasdämmung der Außenwände vorgenommen. Ab 2017 folgten weitere Modernisierungsmaßnahmen: Ein Großteil der Fenster im Erdgeschoss wurde ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zudem wurden die Küche modernisiert, das Duschbad im Erdgeschoss erneuert und das Dach neu gedämmt. 2023 wurde eine neue Ölzentralheizung installiert. Im Jahr 2026 wurden die Dachfenster im Dachgeschoss ausgetauscht. Eine kleine Photovoltaikanlage ergänzt die Ausstattung des Hauses. Insgesamt verbindet die Immobilie ein vielseitiges Platzangebot mit einem weitläufigen Grundstück, bereits erfolgten Modernisierungen und einer ruhigen Lage im Grünen. Ein Zuhause für alle, die Freiraum und den Blick über die Dithmarscher Landschaft zu schätzen wissen.

Provisionshinweis
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2026