LivingHaus Doppelhaus - Dein individuelles Zuhause in Warstade, Hemmor

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
494.454 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
494.454 €
Grundstück
ca. 790 m²
21745 Hemmoor - Warstade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2679ZHUPPF4A

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird ganz nach deinen Wünschen projektiert und bietet dir und deiner Familie ein Zuhause, das genau zu eurem Leben passt. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern bietet es ausreichend Raum für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsbereiche. Die Architektur überzeugt mit einer funktionalen und zugleich ansprechenden Gestaltung: Der Zwerchgiebel im Obergeschoss öffnet die Silhouette des klassischen Satteldaches, wodurch die Kinderzimmer besonders viel Licht und Luft erhalten. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Gäste an beiden Haustüren vor Wind und Wetter. Für zwei Familien sind zwei separate Garagen mit begrünten Dächern vorgesehen, die nicht nur Platz für zwei Autos bieten, sondern auch einen Beitrag zur Gestaltung des Grundstücks leisten. Living Haus begleitet dich mit umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochträume verwirklichen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die Kontrolle über den Bauablauf, alle Dokumente und Termine sind digital und übersichtlich zugänglich - für einen stressfreien Bauprozess. Das intelligente Bauen mit I-KON sorgt dafür, dass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und exakt auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ausgestattet. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Beim DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und individueller Unterstützung. So bekommst du ein durchdachtes und auf dich zugeschnittenes Baukonzept, das deinen Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lässt.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.454,00 €
Preis/m²
4.495,04 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir umfassende Ausstattung und Sicherheit von Anfang an. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeit sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen geschützt bist.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro, häufig zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine optimale Planung und Umsetzung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht die teilweise Eigenstromversorgung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu meistern. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, umfassend ausgestattet und sicher geplant.

Lagebeschreibung

Warstade, ein Ortsteil von Hemmor, bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, darunter Supermärkte für den täglichen Bedarf, die dir kurze Wege und Komfort bieten.

Gesundheitsversorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Nähe sichergestellt. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote offen, wie Wander- und Radwege in der Natur rund um Warstade, die zu aktiver Erholung einladen. Auch Sportvereine und Freizeitclubs sind in der Region gut vertreten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist praktisch: Buslinien verbinden Warstade mit umliegenden Gemeinden und der nächstgelegenen Stadt. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da du schnell und unkompliziert in benachbarte Städte und Ballungszentren gelangst. Warstade vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur, die deinen Alltag erleichtert und Lebensqualität schenkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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