LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Warstade, Hemmor

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.572 €
Grundstück
ca. 751 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.572 €
Grundstück
ca. 751 m²
21745 Hemmoor - Warstade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B63CNHBDFE

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist dein persönliches Traumhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern über zwei Etagen und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker nicht nur den Wohnraum erweitern, sondern auch für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnqualität. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal, um stressfrei dein Zuhause zu bauen. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Zuhause wird technisch modern und an deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und verfügt über eine Photovoltaikanlage, die selbst Strom erzeugt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und ermöglicht dir, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung - für dein ganz persönliches, maßgeschneidertes Zuhause.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 751 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.572,00 €
Preis/m²
3.465,54 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität sichert und bei sinkendem Baupreisindex den Preis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du vor unvorhergesehenen Ereignissen geschützt bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Technisch ist dein Zuhause mit der I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst umzusetzen. Dieses durchdachte Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Warstade, Hemmor, ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Zahlreiche Ärzte und Apotheken sorgen für eine zuverlässige medizinische Versorgung in der Nähe.

Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote zur Verfügung, darunter Parks und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht dir eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Orte. Zudem sind die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Warstade, Hemmor, verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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