LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Warstade, Hemmor

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.069 €
Grundstück
ca. 835 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.069 €
Grundstück
ca. 835 m²
21745 Hemmoor - Warstade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHMWBHWEP5

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir genau das, was du dir vorstellst: ein Zuhause, das nach deinen Wünschen projektiert wird. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine moderne und zeitlose Architektur, während Erker im Erdgeschoss für mehr Raum und viel natürliches Licht sorgen. Du kannst die Größe der Küche sowie des Wohn- und Essbereichs nach deinen Vorstellungen anpassen - mehr Raum für deine Familie und Gäste ist kein Problem. Das durchdachte Konzept verbindet großzügiges Wohnen mit funktionalen Details, die deinen Alltag erleichtern und dir ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Neben der Architektur profitierst du von einer Vielzahl an Zusatzleistungen, die Living Haus dir bietet, damit dein Bauvorhaben reibungslos und komfortabel abläuft. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Du bekommst deine Küche rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern und sorgt so für einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON System steht für intelligentes Bauen: modernste Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein zukünftiges Zuhause entspricht dem I-KON Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass der berechnete Energiebedarf nur rund 55 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus beträgt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern können. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten: moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Erfahrene Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst. Mit Living Haus erhältst du ein umfassendes Leistungspaket, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausstattung alles abdeckt, damit dein Haus genau so wird, wie du es willst.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 835 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.069,00 €
Preis/m²
3.234,21 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit verschafft, da der Preis während dieses Zeitraums stabil bleibt und bei einem fallenden Baupreisindex sogar reduziert wird. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, was dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro nutzen, oftmals zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, mit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung für alle übrigen Bauleistungen. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls inklusive.

Die vorkonfigurierte I-KON Lösung beinhaltet modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und zur Wärmedämmung beitragen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter moderne Böden, elegante Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt auf deinen Grundriss abgestimmt und termingerecht geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. Mit all diesen Leistungen bekommst du ein perfekt auf dich zugeschnittenes "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Warstade, ein Ortsteil von Hemmor, bietet dir eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern bestens geeignet sind. Die Grundschule Hemmor und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege haben.

Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte in Hemmor und umliegenden Gemeinden zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Ärzte und medizinische Versorgung findest du ebenfalls in der Nähe, inklusive Allgemeinärzten und Fachärzten, die dich und deine Familie kompetent betreuen.

Freizeitmöglichkeiten sind in Warstade und der Umgebung vielfältig. Naturliebhaber können schöne Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder genießen. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen bieten zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Warstade mit den umliegenden Städten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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