Gepflegter Bungalow, Vollkeller, Kamin, Sauna, Kellerbar

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 731 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 731 m²
21745 Hemmoor - Basbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8X17ZC7C6

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Objektbeschreibung

Der Ortsteil Basbeck gehört zu den gefragten Wohngebieten. Hier wurde dieser Bungalow. 1980 in solider Handwerksqualität gebaut und 1981 bezogen. Bei einer Größe von 731 m² bietet sich durch die geschickte Platzierung der Gebäude genug Platz zum Sonnenbaden und Relaxen, bei überschaubarem Arbeitsaufwand für das Grundstück (überwiegend Rasen). Neben der Wohnfläche von 118,21 m², die sich über das Erdgeschoss erstreckt, stehen ca. 226 m² als Nutzfläche zur Verfügung. Von dem Mittelflur erreichen Sie auf der linken Seite die offene Küche mit EBK, die in das Esszimmer übergeht und in dem Wohnzimmer endet. Auf der rechten Seite befinden sich Duschbad mit Bodenebener Dusche, das Gäste- oder Arbeitszimmer, das große Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Keller wurde ein großzügiger Fitnessraum mit Sauna, Ruhebereich mit Liegen, Fitnessgeräten und einer Bar eingerichtet. In weiteren Räumen sind Heizung, Öltank, HWR, Werkstatt und Kellerraum untergebracht.

Wohnfläche: ca. 112,94 m²
Erdgeschoss: ca. 112,94 m²
Offene Küche (EBK), Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Arbeits- Gästezimmer, Duschbad, Flur
Nutzfläche: ca. 226 m²
Vollkeller mit Sauna – Ruheraum und Bar, HWR, Werkstatt, Kellerraum, Werkstatt, Heizung, Öllager, Garage, 2 Terrassen
Wohn/Nutzfläche gesamt: 343,75 m²
Verfügbar ab 2026-05-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 731 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
0€
Provision
Käuferprovision: 2,975 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131.91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Haus verfügt über Hartholzfenster (1981) jeweils mit Iso-Verglasung, im Wohnzimmer, Esszimmer und der Terrassentür in der Küche mit elektrischen Außenjalousien, die anderen Räume mit normalen Außenjalousien. Nachträglich wurden Holzsprossenrahmen eingebaut. Die Außentüren sind aus Hartholz Als Innentüren sind furnierte Holztüren eingebaut. Die Geschossdecke im Erdgeschoss ist sind aus Beton, zum Dachboden ist eine Holzbalkendecke eingebaut. Eine massive Betontreppe führt in den Keller, eine Holz Einschubtreppe zum Obergeschoss. Die Decken in Küche, Ess- und Wohnzimmer sind mit Sichtbalken versehen und tapeziert, die anderen Räume gestrichen und tapeziert, die Bäder raumhoch gefliest. Die Fußböden sind im Erdgeschoss mit Fliesen versehen, im Keller sind Fliesen und Teppichboden verlegt. Das Alter der Küche (Einbauküche) ist nicht genau bekannt. Sie ist mit den üblichen Geräten ausgestattet. Anschlüsse wie Strom, Wasser, Telefon (Glasfaser), Kanalisation sind vorhanden, Erdgas wäre verfügbar. Neben der Bosch Öl-Zentralheizung (2025 Brennwert) die sich im Keller befindet und das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt, steht im Esszimmer ein offener Kamin zur zusätzlichen Beheizung bereit. Ein Außenkamin befindet sich an der Terrasse am Haus. Die Kunststofftanks im Keller haben ein Fassungsvermögen von ca. 3000 l.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Ortsteil Basbeck in der Stadt Hemmoor. Basbeck ist ein angenehmer Wohnort, Hemmoor bietet im Zentrum zusätzlich die Annehmlichkeiten wie Einkaufsmärkte, Fachgeschäfte, Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Fachärzte, Apotheken und Autohäuser. Der Bahnhof (Strecke Hamburg Cuxhaven) ist in geringer Entfernung fasst fußläufig erreichbar. Hemmoor ist dem HVV-Tarifgebiet angeschlossen. Neben dem Schwimmbad „Oste Welle“, Kreidesee (Tauchsport), Angeln oder Bootfahren auf der Oste sowie vielen Angeboten der örtlichen Vereine, bieten das Naherholungsgebiet Wingst, das Nordseebad Otterndorf oder die nahe gelegene Nordsee bieten allerlei Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Shopping. Nach Otterndorf sind es 28 km, nach Cuxhaven 44 km, nach Bremerhaven 55 km und nach Bad Bederkesa 28 km, nach Stade 28 km. Die nächste Autobahn ist die A27 Debstedt (41 km) oder Cuxhaven (44 km), und A 26 Stade (28 km). Flughäfen sind Hamburg oder Bremen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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