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Romantisches Fachwerkbauernhaus im Land der Oste



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
21745 Hemmoor - Heeßel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KKT6FT8E44

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Objektbeschreibung

Willkommen!

In 1892 erbaut, ist dieses wunderschöne Fachwerkbauernhaus über 130 Jahre alt, verschiedentlich genutzt, liebevoll gepflegt und ausgebaut worden. Es dient seit über 50 Jahren nun als Ferienhaus einer Hamburger Familie. Das Bauernhaus steht auf einem herrlichen, sonnigen ca. 1.800 qm großen, wunderschön angelegten Grundstück mit sechs 300-jährigen Eichen. Das Haus kann voll möbliert oder leer übernommen werden. Es ist vielseitig nutzbar.

Baujahr 1892 |real geteiltes Grundstück | doppelverglaste Kunststoff-Sprossenfenster | 2 Wohnebenen | 6 Zimmer | ca. 180 qm Wohnfläche plus Nutzflächen | Tenne mit offenem Kamin | großzügige Stube mit historischem Kachelofen | Steinfußboden im EG | Teppichboden im OG |4 Schlafzimmer | 3 Bäder/WC/ Waschgelegenheiten | Gäste WC | Gartenterrasse | Südwest ausgerichteter Garten | Ölheizung fernsteuerbar| 5.000 l Erdtank | Energieausweis liegt vor | eigene Klärgrube | Garage | mehrere charmante Nebengelasse |

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Baujahr
1892
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
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Preis/m²
1938 €
Hausgeld
500€
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Courtage von 3,57 % inkl. ges. MWSt. des Kaufpreises jeweils vom Käufer und vom Verkäufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Großzügiger Grundriss – sonniges Grundstück – ländliche IdylleGelungene Aufteilung für die große Familie oder viele Gäste| Retreat | Ferienhaus | großzügiger Wohnbereich mit Essplatz, Sitzecke und historischem Kachelofen| lichtdurchflutete Tenne mit verglastem Scheunentor, sichtbarem Balkenwerk und offenem Kamin | Steinfußboden | voll ausgestattete, weiße Landhausküche| gemütliche Essecke in der Küche | Gäste WC | separates Gästezimmer mit im EG | 3 Schlafzimmer im OG| 2 Bäder | 1 Raum im DG noch ausbaubar| herrlich angelegter, gewachsener Garten | Gartenterrasse | Grillplatz mit gemauertem Grill| mehrere Sonnenplätze | Vorrats- und Hauswirtschaftsraum an der Küche|

Lagebeschreibung

Weit das Land - Nah die StadtZwischen Marsch, Moor und Wald | sanfte Geesthügel | Naturerlebnis für Erholungs- und Ruhesuchende | Heeßel ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Hemmoor im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen in der Metropolregion Hamburg| Nähe zur Oste, einem Nebenfluss der Elbe| landschaftlich sehr reizvoll | stündliche Zugverbindungen direkt nach Hamburg | Elbmündung, Cuxhaven ca. 50 km |mit dem Auto von Hamburg gut erreichbar über A7, A 26 und B73 | Schulen und Kindertagesstätten in Hemmoor | verschiedeneEinkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung im 2-4 km Radius|ideal für Naturliebhaber, mit vielen Wander- und Radwegen sowie der Nähezur Oste mit Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren | Tauchschule Kreidesee in 2,6 kmwww.tourismus-hemmoor.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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