LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Doppelhaus in Warstade

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.451 €
Grundstück
ca. 1050 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.451 €
Grundstück
ca. 1050 m²
21745 Hemmoor - Warstade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQVF4TH7QJ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet es dir und deiner Familie fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Architektur besticht durch eine moderne Silhouette, die durch den Zwerchgiebel im Obergeschoss aufgelockert wird. Dadurch erhältst du in den Kinderzimmern mehr Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Die Eingangsbereiche sind mit einer Überdachung versehen, die euch bei jedem Wetter Schutz bietet. Für zwei Familien sind zwei separate Garagen vorhanden, die jeweils mit einem begrünten Dach ausgestattet sind und so zusätzlich Raum für Natur schaffen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal begleiten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, praktischen Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du ohne Verzögerung deine Kochleidenschaft ausleben kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. Die digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Dokumenten an einem Ort - das schafft Transparenz und reduziert Stress. Das innovative I-KON Konzept kombiniert fortschrittliche Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause optimal auf deine Anforderungen abstimmt. Dabei werden verschiedene technische Komponenten integriert, die dir Komfort und moderne Wohnqualität bieten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen, die dir den Weg in dein Eigenheim erleichtern können. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig zu deinem Einzug bereitgestellt. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine eigenen Ausbauprojekte erfolgreich umsetzt und dabei handwerkliche Fähigkeiten entwickelst.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1050 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.451,00 €
Preis/m²
4.513,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein neues Zuhause von LivingHaus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die für Planungssicherheit sorgt. Sollte der Baupreisindex sinken, passt sich dein Hauspreis entsprechend an. Im Preis enthalten sind zudem wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung und eine Bauhelfer-Unfallversicherung. Außerdem ist ein Baufinanzierungsschutz integriert, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft mit einem Zins angeboten wird, der unter dem Marktniveau liegt. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine einfache und digitale Steuerung deines Bauprojekts inklusive direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.

Das Haus ist nach den Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung geplant und umgesetzt. Auf die tragenden Bauteile wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken erhältst du eine Garantie von 30 Jahren. Für alle weiteren Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei enthalten, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung des Hauses. Die Baustelle wird professionell eingerichtet, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Zur technischen Ausstattung gehört eine vorkonfigurierte Lösung mit moderner Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie, die einen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Eine Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und unterstützt das Heizen. Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab und vermittelt dir in drei Tagen das Wissen und die Fähigkeiten, um den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten zu können.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus.

Lagebeschreibung

Warstade, ein Ortsteil von Hemmor, bietet dir eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder sicherstellen. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles Notwendige bereithalten.

Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Umgebung gewährleistet. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege laden dich und deine Familie zu Aktivitäten im Grünen ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen das Freizeitangebot abrunden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Auch die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir eine bequeme Anfahrt und ist ideal für Pendler, die regelmäßig in größere Städte fahren müssen.

Warstade verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit praktischen Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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