LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Warstade, Hemmor

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.215 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.215 €
Grundstück
ca. 560 m²
21745 Hemmoor - Warstade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSDKBLLA4C

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir ein modernes und großzügiges Wohnerlebnis auf 154 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen. Mit fünf Zimmern ist dein zukünftiges Zuhause perfekt für Familien, die Wert auf Individualität und Komfort legen. Das charakteristische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitgemäßen Stil, während die geschickt platzierten Erker im Erdgeschoss für mehr Raum und Tageslicht sorgen. Du entscheidest, ob die Küche größer ausfallen soll oder der Wohn- und Essbereich mehr Platz benötigt - alles kann auf deine Wünsche angepasst werden. Bei LivingHaus profitierst du von besonderen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein neues Heim perfekt machen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und transparent für dich verfügbar. Das innovative I-KON System sorgt dafür, dass dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet wird, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. So kannst du ein angenehmes Wohnklima erwarten, unterstützt durch eine intelligente Planung der Haustechnik. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsoptionen mit einem günstigen Zinssatz und ermöglicht dir den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Zusätzlich kannst du vom DIY-Ausbau-Coaching profitieren, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei wertvolle praktische Tipps erhältst. LivingHaus begleitet dich sicher und transparent von der Planung bis zur Fertigstellung, damit du dein "Wie ich es will Fertighaus" Realität werden lassen kannst.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.215,00 €
Preis/m²
3.157,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein neues Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet und Preisanpassungen bei sinkendem Baupreisindex ermöglicht. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Die Finanzierung kann durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen unterstützt werden. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, eine Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Für die Qualität deines Hauses sorgen unter anderem die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Auf die tragende Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Modernste Haustechnik mit Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die aluminiumgeschäumten Rollläden tragen zum sommerlichen Hitzeschutz bei und verbessern die Dämmung im Winter.

Dein Zuhause kommt mit hochwertigen Innenausbaumaterialien, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche wird termingerecht geliefert, sodass du direkt einziehen kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für deinen Innenausbau. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Warstade, Teil der Gemeinde Hemmor, bietet dir eine idyllische und zugleich gut angebundene Wohnlage. Für Familien gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung ermöglichen. Die Grundschule Hemmor befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und genießt einen guten Ruf für ihre engagierte Lehrerschaft.

Für deinen täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte wie Rewe und Edeka in Hemmor zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, zum Beispiel die Gemeinschaftspraxis Warstade, die für medizinische Versorgung sorgt.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Wäldern und Wanderwegen rund um Warstade zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Für sportliche Aktivitäten gibt es Vereine wie den SV Hemmor, der verschiedene Sportarten anbietet.

Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof in Hemmor gut, von wo aus du Zugverbindungen Richtung Bremen und umliegende Städte nutzen kannst. Auch die Autobahn A27 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung ermöglicht.

Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Warstade zu einem attraktiven Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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