LivingHaus Doppelhaus - Individualität trifft auf durchdachtes Wohnen in Warstade, Hemmor

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
452.304 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
452.304 €
Grundstück
ca. 570 m²
21745 Hemmoor - Warstade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RXQXIQ9DXI

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für ein komfortables Leben. Die Architektur besticht durch einen markanten Zwerchgiebel, der im Obergeschoss für eine offene Silhouette des klassischen Satteldaches sorgt. Dadurch erhalten insbesondere die Kinderzimmer mehr Licht und Raumgefühl. Die Eingangsüberdachung schützt vor beiden Haustüren vor Regen, sodass du jederzeit trocken eintreten kannst. Für zwei Familien sind zwei separate Garagen mit begrünten Dächern vorgesehen, die nicht nur für ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sorgen, sondern auch optisch ansprechend gestaltet sind. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Wohnen perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Fortschritt deines Bauvorhabens. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit den Ansprechpartnern - für ein stressfreies Bauen. Das I-KON System steht für intelligentes Bauen mit moderner Haustechnik und durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf den neuesten Stand gebracht und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Die Variante als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Strom erzeugt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen finanzieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro mit einem günstigen Zinssatz, der oft unter dem Marktniveau liegt, und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausstattung wie moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Diese sorgfältig aufeinander abgestimmten Materialien werden fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen zeigen Experten dir praxisnah, wie du mit professioneller Anleitung deine Wohnräume individuell gestalten kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus Doppelhaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht. Damit wird dein zukünftiges Zuhause genau so, wie du es dir wünschst und brauchst.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.304,00 €
Preis/m²
4.111,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses LivingHaus Doppelhaus überzeugt mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung, die dein individuelles Wohnerlebnis perfekt macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit gegen Preissteigerungen bietet. Sinkt der Baupreisindex, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Leistungsumfang sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine übersichtliche und digitale Projektsteuerung mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Bauunterlagenmanagement, Terminplanung und Inspiration.

Das Haus ist nach den Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung gefertigt. Für tragende Holzkonstruktionen wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls inklusive.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Das Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs decken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effiziente Heiztechnik.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten auch im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.

Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist bereits Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. So erhältst du ein hochwertiges Zuhause, das genau nach deinen Wünschen gestaltet ist - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Warstade, Hemmor bietet dir eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt wird. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was für deine Gesundheit und die deiner Familie von großer Bedeutung ist.

Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote offen. Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht unkomplizierte Pendelwege in nahegelegene Städte und Arbeitsorte. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was dir Flexibilität im Alltag verschafft.

Warstade, Hemmor ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit legen. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in einer lebendigen und doch ruhigen Umgebung verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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