LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Hemmoor

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.215 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.215 €
Grundstück
ca. 1300 m²
21745 Hemmoor - Westersode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKW1QGTZC2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein flexibles und ganz auf deine Wünsche zugeschnittenes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern findest du hier ausreichend Raum für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Das Haus ist mit einem modernen Satteldach mit 25 Grad Neigung gestaltet, das dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht. Ein besonderer Blickfang sind die Erker im Erdgeschoss, die nicht nur zusätzliche Fläche schaffen, sondern auch für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Du kannst die Raumaufteilung ganz nach deinem Geschmack gestalten, etwa indem du die Küche oder den Wohn- und Essbereich größer planst. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die Living Haus dir bietet, um dein Bauvorhaben so angenehm und reibungslos wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so behältst du stressfrei den Überblick. Die I-KON Technologie verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und individuell auf dich abgestimmt wird. Dabei ist dein Haus mit innovativer Dämmung und Heiztechnik ausgestattet, die den berechneten Heizwärmebedarf im Vergleich zu einem standardisierten Referenzgebäude reduziert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen erhalten kannst. Außerdem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, Türen und Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau erfolgreich meisterst, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So bietet dir Living Haus ein durchdachtes Konzept von der Planung bis zur Ausführung, mit dem du dein individuelles Traumhaus realisieren kannst.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.215,00 €
Preis/m²
3.391,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus verfügt über ein umfassendes Ausstattungspaket, das dir Sicherheit und Komfort während des gesamten Bauvorhabens bietet. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums absichert und bei einem Rückgang des Baupreisindexes auch eine Preisanpassung nach unten ermöglicht. Im Preis sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, das häufig mit einem Zins angeboten wird, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Ansprechpartner.

Dein Haus erfüllt die Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, die einen Großteil des Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen im Haus. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung und wird ohne Gutscheine direkt auf deine Wünsche abgestimmt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten einen Beitrag zur Dämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, wobei Bodenplatte oder Keller im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden können.

Das DIY Ausbau-Coaching ergänzt das Angebot, indem es dir in drei Tagen praxisnahe Unterstützung für den Innenausbau bietet. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hemmoor bietet dir eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung, die zugleich gut an Verkehrsanbindungen angebunden ist. Für Familien sind verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden, darunter Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundversorgung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Auch medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken vor Ort sichergestellt.

Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft erkunden, zum Beispiel entlang der Oste, die zum Spazieren und Radfahren einlädt. Zudem gibt es Sportvereine und andere Aktivitäten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Für Pendler ist Hemmoor durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Buslinien verbinden den Ort mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an größere Ballungsräume ermöglicht. So kannst du hier die Ruhe und Lebensqualität einer kleineren Stadt genießen, ohne auf Mobilität verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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