+++ Ländlich gelegenes Einfamilienhaus in Wetschen +++

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 978 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 978 m²
49453 Wetschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CC3CXZRPFZ

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 qm und bietet ausreichend Platz für große Wohnträume und kleine Rückzugsmomente. Hier erwartet Sie ein Haus mit Seele und einladender Atmosphäre, eingebettet in die naturverbundene Umgebung von Wetschen. Mit 6 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche und 2 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familie, Gäste und individuelle Lebenskonzepte. Die Zimmer wirken durch ihre Helligkeit und die angenehme Raumhöhe besonders einladend. Ein Großteil der Fußböden wurde bereits in den letzten Jahren erneuert.

Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 978 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
1.597,63 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.7
Gültig bis
2035-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Wetschen, die Teil der Samtgemeinde Rehden im Landkreis Diepholz in Niedersachsen ist, befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus. Diese ländliche Gegend bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf eine gesunde und erholsame Lebensweise legen.

Für den Schulweg Ihrer Kinder müssen Sie sich keine Sorgen machen, da eine Grundschule in wenigen Gehminuten und eine Oberschule in der Nähe liegen. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der näheren Umgebung, die eine gute Betreuung für die Kleinsten bieten. Für den Gesundheitsaspekt steht eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.

Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet Wetschen und seine Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Dreifeldsporthalle Rehden, Waldsportstätten und der Schützenverein Jacobidrebber sind nur einige Beispiele für die sportlichen Aktivitäten, die in der Nähe unseres Hauses möglich sind. Für Naturliebhaber ist das Naturreservat Rehdener Geestmoor ein beliebtes Ziel, das für Spaziergänge und Erkundungen einlädt.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie EDEKA und Aldi in der Nähe erreichbar.

Unser Einfamilienhaus in Wetschen bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Ihre Familie zum Wohlfühlen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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