Familienfreundliches Lichthaus 152 in Kellenberg - Ihr Traumobjekt!

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
415.002 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
415.002 €
Grundstück
ca. 2500 m²
49453 Hemsloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IIQCCNK4S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Lichthaus 152 bietet Ihnen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Kapitalanleger. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² überzeugt das Haus durch offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den eigenen Garten und die einladende Terrasse schaffen perfekte Voraussetzungen für gesellige Stunden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer - genug Raum, um sich zu entfalten. Nutzen Sie die Chance UND kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.002,00 €
Preis/m²
2.530,50 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Energiesparsamkeit berücksichtigt. Die großzügigen Räume sind mit modernen Bodenbelägen versehen, während die Bäder mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, und die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe minimiert die Betriebskosten. Innovative Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren einen hervorragenden Wärmeschutz. Das Lichthaus bietet zudem eine Rohinstallation für eine Photovoltaikanlage und ist somit zukunftssicher und nachhaltig.

Lagebeschreibung

Umgebung: Kellenberg ist eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung an Busse ist in nur 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Osnabrück und Oldenburg sind beide in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 erreichen Sie in etwa 15 Minuten, was Ihnen schnelle Verbindungen ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hemsloh