Attraktiver Bungalow in Kellenberg - Ideal für Familien und Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
404.214 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
404.214 €
Grundstück
ca. 2500 m²
49453 Hemsloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HK7P2XBU3A

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie den außergewöhnlichen Bungalow 128 in Kellenberg mit einer Wohnfläche von 131 m². Dieses energieeffiziente Haus bietet optimalen Wohnkomfort mit flexibler Raumaufteilung. Der großzügige Grundriss ermöglicht die Nutzung eines Bereichs als Einliegerwohnung oder Homeoffice. Zwei Bäder, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine moderne Küche machen das Wohnen hier besonders angenehm. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Bauqualität von Town & Country Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unserer Expertin Alexandra Hillebrecht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.214,00 €
Preis/m²
3.085,60 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Der Bungalow 128 begeistert durch seine umfassende Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Hochwertige Materialien und eine moderne Fußbodenheizung sorgen für behagliches Wohnen. Die Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige Energieeffizienz, während die dreifach verglasten Klimaschutzfenster für einen optimalen Wärmeschutz sorgen. Mit Rollläden, Vorkehrungen für Photovoltaik und einer schlüsselfertigen Übergabe erfüllt das Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen. Zudem werden Ihnen viele Planungsleistungen, inklusive Bauantrag und Bauleitung, aus einer Hand geboten.

Lagebeschreibung

Umgebung: Kellenberg ist durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage besonders attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Freizeitangebote sind in der Nähe leicht erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit der nächsten Bushaltestelle in nur 5 Minuten Fußweg entfernt.

Anbindung an größere Städte: Die größeren Städte der Region sind bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Anbindung an Autobahnen: Die Anschlussstelle zur A1 ist in etwa 15 Minuten erreicht, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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