+++Gepflegter Resthof mit Stallungen+++

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 23533 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 23533 m²
49453 Barver
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6LP4YL2QH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegter Resthof mit Stallungen in Barve

Objekt

Der 1965 erbaute Resthof liegt in ruhiger Dorfrandlage. Es ist ein massiver Klinkerbau. Viel Platz finden Sie auf einer Fläche von rund 140 m², aufgeteilt in 7 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen. Ein Zwischenbau verbindet das Wohnhaus mit dem Wirtschaftsgebäude. Dieses kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Direkt an die Scheune angrenzend befinden sich 3 Garagen. Das 23.533 m² große Grundstück umfasst die Hof- und Gebäudefläche, den Garten sowie die Weide und liegt in unmittelbarer Nähe eines Landschaftsschutzgebietes.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 23533 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
1.921,43 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
267.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diesen schön gelegenen Resthof finden Sie in Barver (ca. 15 Autominuten von der Kreisstadt Diepholz entfernt). Der Ort Barver in der Samtgemeinde Rehden hat ca. 1.100 Einwohner und liegt an der B 214 von Sulingen nach Nienburg und Diepholz. Die schnell zu erreichende B 51 (von Osnabrück nach Bremen) sowie die B 239 (von Espelkamp nach Minden) bieten weitere gute Verkehrsmöglichkeiten. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in Rehden oder Diepholz in ca. 10 - 15 Autominuten Entfernung zu finden. Kindergärten gibt es im nahegelegenen Hemsloh und Rehden.
Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet der Ort Barver einen Sport-, Schützen-, Musik-, Angel- und Tennisverein. Auch die örtliche Feuerwehr mit ihrer Jugendabteilung bietet Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Nicht zu vergessen die Reitmöglichkeiten, die gerne genutzt werden. Im übrigen liegt die Samtgemeinde Rehden inmitten einer idyllischen Moor- und Waldlandschaft. Besonders reizvoll sind die noch erhaltenen Hochmoorflächen. Hier findet man außer Schafherden auch seltene Vogelarten und Pflanzen. Die geringe Entfernung zu den Naherholungsgebieten der Stemweder Berge, Dümmer- See und Dammer Berge trägt ein übriges dazu bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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