+++Wohnen in Rehden - viel Platz für Ideen+++

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
49453 Rehden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNPQHGJRKU

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Objektbeschreibung

Dieses massive Einfamilienhaus fasziniert durch seine Flexibilität in der Nutzung. Das Objekt bietet reichlich Platz für die gesamte Familie, lässt sich aber durch die durchdachte Struktur auch als Zweifamilienhaus umgestalten. Ob als reine Eigennutzung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung- hier stehen Ihnen alle Türen offen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, ein flexibler Schlaf- oder Arbeitsraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbadezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere gemütliche Zimmer, die als Wohn- und Schlafräume genutzt werden können. Anschlüsse für eine zweite Küche sind vorhanden, sowie ein zweites separates Badezimmer.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz. Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 781 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.177,78 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
234.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

Rehden liegt nördlich des Naturparks Dümmer und des Rehdener Geestmoors und südlich des Naturparks Wildeshauser Geest. Es befindet sich zwischen Bremen im Norden und Osnabrück im Südwesten sowie östlich von Diepholz und westlich des Kellenbergs. Die Gemeinde gliedert sich in Lohaus, Düversbruch und Rehdener-Fladder. Die Naturschutzgebiete Rehdener Geestmoor und Rehdener Geestmoor-Regenerationsgebiet im Süden der Gemeinde sind zusammen ca. 1800 ha groß.Durch die Bundesstraße 214 (Lingen-Diepholz-Nienburg) und die Bundesstraße 239 (Rehden-Wagenfeld-Herford) sowie mehrere Landes- und Kreisstraßen ist das Gemeindegebiet gut an das regionale und überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Über die B 214 erreicht man die 25 km entfernte Anschlussstelle der A 1 in Holdorf. Der öffentliche PNV wird durch diverse Busverbindungen innerhalb der Gemeinde und auf der Linie Diepholz - Sulingen abgedeckt.Die Grundschule der Samtgemeinde Rehden befindet sich in Rehden. Eine Außenstelle ist in der Mitgliedsgemeinde Wetschen eingerichtet.
Die Oberschule Schule am Geestmoor in Trägerschaft des Landkreises Diepholz hat ihren Standort in Rehden. Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium (Graf-Friedrich-Schule) und das Berufsbildungszentrum Dr. Jürgen-Ulderup sowie die private Fachhochschule für Wirtschaft und Technik (FHWT), befinden sich in der Kreisstadt Diepholz. Seit 1996 befindet sich in Rehden die DRK-Kindertagesstätte Purzelbaum. In der Mitgliedsgemeinde Hemsloh befindet sich die Ev.-luth. Kindertagesstätte An beiden Einrichtungen ist eine Kinderkrippe angegliedert. Es gibt das Ärztezentrum mit drei Fachärzten für Allgemeinmedizin und zwei Zahnärzten. Eine Apotheke, eine physiotherapeutische Praxis und eine ambulante Reha-Praxis ergänzen das Angebot.
In Rehden befindet sich eine Außenstelle der DRK-Rettungswache Diepholz. Die Gemeinde Rehden verfügt über ein Seniorenzentrum und eine ambulante Pflegestation des DRK. Das kulturelle Leben ist geprägt durch diverse Vereine wie den Schützenverein, drei Chöre, die Kinder- und Jugendfeuerwehr und natürlich dem Regionalligisten BSV Rehden.Die für den täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des Grundbedarfs der Bevölkerung sind in der Gemeinde Rehden vorhanden. Auch die Ausstattung mit Handels- und Dienstleistungseinrichtungen entspricht dem derzeitigen Bedarf. In Rehden finden jährlich zwei Märkte statt. Den Frühjahrsmarkt organisiert die Werbegemeinschaft "WiR". Für den traditionellen "Rehdener Herbstmarkt" mit einer überregional bedeutsamen Gewerbeschau, Anfang Oktober, zeichnet die Gemeinde Rehden verantwortlich.
Ein Weihnachtsmarkt findet abwechselnd in den Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde statt. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.rehden.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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