Familienfreundliches Mitwachshaus in Kellenberg - Ihr Traumhaus wartet!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.842 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.842 €
Grundstück
ca. 2500 m²
49453 Hemsloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8H6SDZVT8

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Objektbeschreibung

Das Mitwachshaus Flair 148 in Kellenberg vereint modernes Wohnen mit großem Platzangebot für jede Lebenssituation. Mit 143 m² Wohnfläche und einer intelligenten Raumaufteilung bietet es im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem großzügigen Essbereich sowie eine geräumige Küche, die sich ideal für gemeinsame Familienmomente eignet. Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden können. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, Paare und Kapitalanleger und verspricht durch die flexible Gestaltung eine hohe Werthaltigkeit. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.842,00 €
Preis/m²
2.691,20 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, die zukunftssicher und energieeffizient ist. Im gesamten Gebäude finden Sie hochwärmedämmende Porenbetonwände, eine energieeffiziente Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für optimale Heizkosten sorgen. Die Klimaschutzfenster mit dreifacher Verglasung gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz. Jedes Zimmer ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, zudem gibt es eine umfassende Elektroinstallation und eine Vorrüstung für Photovoltaik sowie eine E-Auto-Ladeeinrichtung. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, inklusive einer Echtholztreppe und einem modernen Badezimmer mit hochqualitativen Fliesen.

Lagebeschreibung

Umgebung: Kellenberg ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem in der Nähe zu finden.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, sodass Sie auch ohne Auto gut mobil sind.

Anbindung an größere Städte: Kellenberg ist verkehrsgünstig gelegen, größere Städte wie Osnabrück sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist nur 15 Minuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit nach Bremen und Hamburg ermöglicht.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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