Modernes Ausbauhaus Generation 5 BF: Flexibel, großzügig, individuell

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
475.388 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
475.388 €
Grundstück
ca. 580 m²
55490 Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2CPCXJNT3

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Objektbeschreibung

Das Generation 5 BF überzeugt durch seine zeitgemäße Gestaltung, eine klare Formsprache und ein äußerst großzügiges Raumangebot. Als clever geplantes Ausbauhaus eröffnet es Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr eigenes Zuhause mit zahlreichen Ausstattungsvarianten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und optimal auf Ihre Familie abzustimmen. Die Raumaufteilung ist auf Alltagstauglichkeit ausgelegt: Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung - ideal, um beispielsweise Eltern unterzubringen oder durch eine Vermietung zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen und so die monatliche Finanzbelastung spürbar zu senken. Die Hauptwohnung bietet besonders viel Platz für große Familien: Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie drei helle Zimmer im Obergeschoss lassen sich als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen. Zwei moderne Bäder sorgen dafür, dass morgens kein Zeitdruck entsteht. Der offene, großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Ihre Vorteile im Überblick: - Stilvolle Architektur: Modernes Design der allkauf BF-Reihe für ein angenehmes Wohngefühl. - Finanzielle Flexibilität: Separates Apartment im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder Vermietung. - Viel Raum für die Familie: Insgesamt vier Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer in der Hauptwohnung. - Ausbauhaus-Konzept: Selbst gestalten, Eigenleistung einbringen und bares Geld sparen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Beratung, Flexibilität und ein Haus, das sich Ihren Vorstellungen anpasst. Sie profitieren von einer kompetenten Begleitung auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim - von der Planung bis zur Fertigstellung. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Professionelle Beratung und individuelle Planung - Hohe Qualität der Bauteile und Ausstattung - Vielfältige Ausstattungs- und Individualisierungsmöglichkeiten - Eigenleistungspakete zur Kostensenkung - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Persönlicher Ansprechpartner während der gesamten Bauphase - Möglichkeit zur Anpassung des Grundrisses - Transparente Preisgestaltung - Flexible Dienstleistungspakete, die sich nach Ihren Bedürfnissen richten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Große Auswahl an Haustypen und Gestaltungsmöglichkeiten - Zeitersparnis durch effiziente Bauweise - Flexible Eigenleistungsoptionen - Umfassende Serviceleistungen vom ersten Gespräch bis zum Einzug - Festpreisgarantie für Sicherheit bei Ihrer Baufinanzierung Erleben Sie selbst, wie unkompliziert und individuell der Weg ins eigene Heim mit allkauf sein kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.388,00 €
Preis/m²
2.005,86 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Mit allkauf bestimmen Sie dank individueller Dienstleistungspakete Ihren Hauspreis flexibel selbst und können durch Eigenleistungen Ihr Budget optimal nutzen. Unsere Ausbaupakete beinhalten sämtliche Bauteile, die Sie für Ihr zukünftiges Eigenheim benötigen.

Der Grundriss wird nach Ihren Wünschen angepasst, damit Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Weitere Informationen besprechen wir gerne im persönlichen Austausch.

Unsere Ausbauhäuser gehen über die aktuellen Vorschriften der Energiesparverordnung für Neubauten hinaus und bieten Ihnen eine umfassende und hochwertige Grundausstattung. Viele Ausstattungsmerkmale wie Türen, Bodenbeläge oder Sanitäranlagen sind bereits im Hauspreis enthalten. Gleichzeitig bleibt viel Raum für Ihre eigenen Ideen und Wünsche.

Wesentliche Merkmale im Überblick:

- Geringe Betriebskosten durch moderne Bauweise
- Maximale Individualisierbarkeit bei Grundriss und Ausstattung
- Flexible Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen
- Sparpotenziale durch Ausbaupakete, mögliche Förderungen nach Voraussetzungen
- Langlebige und anpassungsfähige Bauweise
- Optionale Integration von Smart Home-Technik

Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch mit uns.

Lagebeschreibung

Dieses Haus wird entweder auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder auf einem Grundstück in Planung angeboten. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den jeweiligen Eigentümer - wir unterstützen Sie selbstverständlich bei allen Fragen rund um den Grundstückserwerb.

*#* Bitte beachten Sie, dass wir Grundstücksinformationen ausschließlich nach einem persönlichen Beratungsgespräch weitergeben können. *#*

Gemeinsam mit meinem Team helfe ich Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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