Ferienhaus / Wohnhaus - 4.247 m2 - mitten in der Natur - TOP LAGE

!! Liebhaberstück in traumhafter Alleinlage !! Charmantes Ferienhäuschen mit großem Grundstück & herrlichem Waldblick Dieses idyllisch gelegene Anwesen bietet Ruhe, Natur und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Ob als gemütliches Wochenenddomizil, dauerhaftes Zuhause oder zukünftiges Neubauprojekt - hier finden Naturliebhaber und Tierfreunde ihr kleines Paradies. Auf einen Blick: Großzügiges Grundstück mit ca. 4.247 m² Ideal für Tierhaltung wie Alpakas, Hühner... Wohnhaus mit ca. 85 m² Grundfläche Zwei Terrassen, Balkon & Wintergarten Kachelofen & Echtholzparkett Garage, Motorradgarage & Werkstatt Heizung: Gasheizung / Einzelöfen Kaminofen-Anschluss vorhanden Warmwasser: Elektroboiler Wasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhanden Erdgastank vorhanden Ein Kanalanschluss befindet sich am Grundstück, das Haus selbst ist derzeit jedoch nicht an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Entwässerung erfolgt aktuell über eine vorhandene Drei-Kammer-Grube. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Wohnzimmer, Flur, Bad/WC, Technikraum Erdgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad, Wintergarten Dachboden: Kleiner Stauraum Das Haus kann nach eigenen Wünschen saniert oder modernisiert werden - ideal für alle, die ihren persönlichen Wohntraum in traumhafter Naturlage verwirklichen möchten. Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Hengersberg in wenigen Minuten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu diesem besonderen Objekt zu!

Sonstiges
Hinweise: Die Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Maßangaben sind unverbindlich. Abbildungen können teilweise visualisiert (z. B. KI-generiert) sein und dienen der Veranschaulichung. Provision: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist die Maklerprovision verdient und fällig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe. Sonstiges: Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir holen das Beste für Sie heraus - Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie direkt an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen