Neubau Doppelhaushälfte - Ihr neues Familienparadies

Kurzbeschreibung

+++ in Top-Wohnlage in Hengersberg +++

Objekt

Moderne Doppelhaushälfte in Hengersberg - Ihr neues Familienparadies Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Doppelhaushälfte liegt in bevorzugter Wohnlage von Hengersberg ,die zugleich optimal an alle Einrichtungen des täglichen Lebens angebunden ist. Hier können Sie und Ihre Familie das Beste aus beiden Welten genießen - entspannte Stunden im Grünen und die praktische Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus wurde in hochwertiger Holzständerbauweise nach dem KfW-40-Standard errichtet. Dank der exzellenten Dämmung erleben Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima, das sowohl im Winter wohltuende Wärme als auch im Sommer kühle Frische bietet. Für die Wärme sorgt die moderne Wärmepumpe. Auf rund 141?m² Wohnfläche verteilt sich das durchdachte Raumkonzept über drei Etagen und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie dem Technikraum, der vom einladenden Windfang aus zugänglich ist. Eine massive Eichen-Massivholztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo zwei helle Kinderzimmer darauf warten, zu Lieblingsorten Ihrer Kleinen zu werden. Das Elternschlafzimmer besticht durch seine großzügige Größe mit integrierte Ankleide, die Ihnen viel Stauraum und Ordnung schenkt. Das große Tageslicht-Bad mit moderner Ausstattung rundet das Obergeschoss ab und sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Hier haben Sie einen vielseitig nutzbaren Wohnraum mit eigenem Badezimmer und Dachfenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Ob Home-Office, Kreativatelier oder Spielzimmer - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und bieten Ihrer Familie zusätzlichen Freiraum, um individuelle Wünsche zu verwirklichen. Im gesamten Wohnbereich sorgt die Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl, das Sie und Ihre Liebsten in jeder Jahreszeit genießen können. Als KfW-40-Energiesparhaus erfüllt die Immobilie höchste Standards in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - ein wertvolles Investment für die Zukunft. Die Bemusterung (Innenausstattung) erfolgt durch den Käufer und ist bereits im Preis inklusive. Kurz gesagt: Diese moderne Doppelhaushälfte in Hengersberg vereint komfortables, familienfreundliches Wohnen mit umweltbewusster Bauweise, einer hervorragenden Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemeinsam zu wachsen, zu träumen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen