Zweifamilienhaus in Hengersberg

Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 1024 m²
Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 1024 m²
94491 Hengersberg - Hengersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NL9KKXJX9F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen in begehrter Lage!

Objekt

In begehrter Lage von Hengersberg befindet sich ein charmantes Zweifamilienhaus, das sowohl als Wohnsitz für zwei Familien als auch als Investitionsmöglichkeit dienen kann. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von gesamt ca. 200 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1024 Quadratmetern. Als Gartenfreund werden Sie die Großzügigkeit des Grundstückes "lieben". Das Haus wurde circa 1975 errichtet und wurde zuletzt 2015 modernisiert (neue Heizung,), was es zu einem gepflegten und zeitgemäßen Wohnraum macht. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig vorhanden, was den Zugang zu allen notwendigen Versorgungseinrichtungen gewährleistet. Ein besonderer Vorteil ist das Erdgeschoss mit Garage, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wenn Sie großzügigen Wohnraum mit großem Grundstück suchen, dann sollten Sie sich diese Immobilie ansehen. Sie werden sehen, es lohnt sich!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 201 m²
Grundstück
ca. 1024 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
1.935,32 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
283.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses große Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Marktplatznähe in Hengersberg im südlichen Landkreis Deggendorf.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich von diesem Grundstück aus gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen.

Hengersberg bietet viele Freizeitmöglichkeiten, Vereine, Sportstätten und Gastronomiebetriebe.

Der direkte Autobahnanschluss von Hengesberg, der mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen ist, sorgt für eine optimale Anbindung an die A3 und die A 92. Die Stadt Deggendorf ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hengersberg