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Laden + 4 Wohnungen Nh. Marktplatz Hengersberg m. 640 m2 Grundstück + evtl. Baumöglichkeit



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
94491 Hengersberg - Hengersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYGIJLBJZQ

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Objektbeschreibung

Laden + 4 Wohnungen Nh. Marktplatz Hengersberg m. 640 m2 Grundstück + evtl. Baumöglichkeit urspr. Bj. unbekannt Dachgauben Bj. ca. 1993, lfd. modernisiert - ca. 180 m² vermietbare Fläche - ca. 120 m² Wohnfläche aufgteilt in 3 Wohnungen - ca. 30 m² Ladenfläche + ca. 30 m² Nutzfläche - ca. 640 m² ebenes Grundstück m. angelegtem Garten + Nebengebäude, evtl. weiter bebaubar - kalkulierte Jahresmiete € 17.200,- + Nebenkosten - Energieausweis in Erstellung

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.126,67 €
Provision
3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

AUFTEILUNG:

EG:
- Laden mit Schaufenster, Eingangsdiele
- Kl. 2 Zimmer-Wohnung m. Wohn-/Ess-/Kochbereich, kl. Schlafzimmer, Bad m. Du., WC u. Waschbecken

OG:
- Kl. 2 Zimmer-Wohnung m. Wohn-/Ess-/Kochbereich, kl. Schlafzimmer, Bad m. Du., WC u. Waschbecken
- Kl. 2 Zimmer-Wohnung m. Wohn-/Ess-/Kochbereich, kl. Schlafzimmer, Bad m. Du., WC u. Waschbecken

DG:
- 2 Zimmer-Whg.: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad m. Du., WC u. Waschbecken, Flur

UG:
- teilunterkellert (niedrige Raumhöhe)


AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Gas-Zentralheizung, Holz-Sprossenfenster m. Isolierverglasung + Rollos, Holzinnentüren, Laminat- u. Fliesenböden, 2 Einbauküchen

Lagebeschreibung

Zentrale und gut sichtbare Lage im Markt Hengersberg (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Hallen- u. Freibad, mehrere Ärzte, etc. in fußläufiger Entfernung), ca. 3 min. z. Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 10 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf Autobahnkreuz A3 / A92 München - Deggendorf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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