Ihr individuelles Doppelhaus - maßgeschneidert und mit Service für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
547.599 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
547.599 €
Grundstück
ca. 553 m²
53773 Hennef (Sieg) - Altenbödingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623NZ1F1WU3

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen 112,64 m² Wohnfläche auf einem 553 m² großen Grundstück in Hennef (Sieg. Mit zwei Etagen, 3,0 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus gehobene Ansprüche an Komfort und Design. Das flexible Konzept erlaubt es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und zu planen.

Sonstiges
Bei diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dabei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Dieses Paket bietet Ihnen eine optimale Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis- und Liefergarantien sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit gewährleistet. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das individuell planbar und flexibel gestaltbar ist. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung können Sie Ihr Zuhause selbst mitgestalten und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.599,00 €
Preis/m²
4.846,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Befeuerungsart gewählt wurde. Diese Technologie sorgt für eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung Ihres Hauses. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und bietet damit einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Sanitärobjekte und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe beträgt 2,75 Meter und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Hennef (Sieg) bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu städtischen Zentren, wodurch Ihnen sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung geboten wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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