Individuell geplant - Ihr modernes Einfamilienhaus in Hennef mit allkauf

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.079 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.079 €
Grundstück
ca. 466 m²
53773 Hennef (Sieg) - Uckerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627U2CQ6BW1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hennef erfüllt Ihre Wünsche und Vorstellungen mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,26 m² bietet es auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 466 m² große Grundstück ermöglicht zudem eine attraktive Gartengestaltung und lädt zum Entspannen ein. Die Flexibilität bei der Planung garantiert, dass Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erhalten Sie kurze Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Dauer von 14 Wochen, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bieten. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau übernehmen möchten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführen zu lassen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeversorgung, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie Holzrahmenbauweise. Unsere erfahrenen Hausbauprofis unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.079,00 €
Preis/m²
3.832,72 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die auch technische Details umfasst. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderner Standard zur Wärmeversorgung dient und zur Einhaltung des KfW55-Energietyps beiträgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m und die hochwertigen Bodenbeläge und Sanitärobjekte runden das Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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