Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hennef - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.379 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.379 €
Grundstück
ca. 641 m²
53773 Hennef (Sieg) - Altenbödingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26322JEVTKX1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hennef (Sieg) bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 143,70 m², verteilt auf zwei Etagen. Auf einem 641 m² großen Grundstück entsteht ein Wohnraum, der sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Qualität. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und dabei von flexiblen Grundrissen zu profitieren. Der Innenausbau kann teilweise selbst übernommen werden, was Ihnen gestalterische Freiheit sowie Kostenvorteile bietet. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits die professionelle Montage der Heizung, Sanitär- und Elektroinstallationen enthalten - so können Sie selbst aktiv werden und trotzdem auf erfahrene Unterstützung zählen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Hausprojekt fristgerecht realisiert wird - mit Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden und dadurch Kosten zu sparen. Die Eigenleistung wird sogar bei der Finanzierung anerkannt. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet den fachgerechten Einbau der Heizung, Sanitär- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.379,00 €
Preis/m²
3.926,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine zeitgemäße und zuverlässige Befeuerungsart darstellt. Diese Technik nutzt die Außenluft zur Wärmeerzeugung und unterstützt somit eine effiziente Nutzung der Energie. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist Teil des Niedrigenergie-Standards dieses Hauses, der auf eine reduzierte Berechnung des Energiebedarfs ausgelegt ist.

Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die helle und großzügige Wohnbereiche schafft. Alle Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und mit einem Dämm- und Beplankungspaket versehen. Die Ausstattung umfasst zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte - alles inklusive und bereit für Ihren Ausbau.

Lagebeschreibung

Hennef (Sieg) bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote, die den Wohnwert erhöhen und das tägliche Leben bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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