Hier steckt mehr drin: Großzügiges Zuhause mit 768 m² Grundstück

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 768 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen längeren Flur, der Sie in den weiteren Wohnbereich führt. Von hier aus erschließt ein zentraler Flur die einzelnen Räume des Erdgeschosses. Auf dieser Ebene stehen neben einem Badezimmer und einer Küche zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Dieser bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, Familienaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen. Das erste Obergeschoss ist in seiner Grundstruktur ähnlich aufgebaut und verfügt über drei weitere Zimmer. Zwei Räume eignen sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer, während ein großzügiger Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt dieser Etage bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon und können den Blick ins Grüne genießen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch eine weitere Küche sowie ein Badezimmer. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Mehrere Kellerräume schaffen vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Hobby oder praktische Nutzung. Ein zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss erweitert das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte eine großzügige und flexible Raumstruktur über mehrere Ebenen, kombiniert mit einem weitläufigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders die beiden großzügigen Wohn- und Essbereiche, die Außenflächen sowie die zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller machen die Immobilie zu einem interessanten Zuhause für Familien oder für Käufer, die Wert auf viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Sonstiges
Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein gehobenes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen