Hier beginnt das nächste Familienkapitel

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², insgesamt 5 Zimmern sowie einem großzügigen 660 m² großen Grundstück, das viel Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die durchdachte Aufteilung schafft beste Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem langgezogenen Flur, der alle Räume des Erdgeschosses harmonisch miteinander verbindet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC, während sich auf der linken Seite zwei helle und vielseitig nutzbare Wohnräume eröffnen. Ob gemütliches Wohnzimmer mit separatem Essbereich oder Wohn- und Arbeitszimmer - hier können individuelle Wohnideen verwirklicht werden. Einer der Räume verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und verbindet den Innenbereich auf harmonische Weise mit dem Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Stunden im Freien einlädt. Am Ende des Flures befindet sich die Küche. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei großzügig geschnittenen Zimmern überzeugt. Diese bieten ausreichend Platz für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice und lassen sich flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage und rundet den Wohnbereich ab. Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet das Untergeschoss mit mehreren Nutzräumen, die sich ideal als Vorrats-, Hobby-, Werkstatt- oder Hauswirtschaftsräume eignen. Die integrierte Garage sorgt zudem für komfortables und wettergeschütztes Parken direkt am Haus. Die Immobilie bietet eine solide Basis und überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, großzügigen Raumverhältnissen und einem attraktiven Grundstück. Hier haben neue Eigentümer die Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Charme und Potenzial nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig ein echtes Wohlfühlambiente zu schaffen.

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 98,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen