Individuelle Doppelhaushälfte in Hennef (Sieg) - Flexibel geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.339 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.339 €
Grundstück
ca. 452 m²
53773 Hennef (Sieg) - Weldergoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VR9TGWQ9Z9

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hennef (Sieg) bietet Ihnen 3,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 112,64 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen an ein komfortables Zuhause. Das 452 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten ein, ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, die wir bei allkauf gerne für Sie umsetzen. Das Baukonzept setzt auf hohe Flexibilität, sodass Sie selbst Einfluss auf die Raumaufteilung und Ausstattung nehmen können - ein echtes Plus für alle, die ihr Traumhaus aktiv mitgestalten möchten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen beim Hausbau ein beruhigendes Fundament bieten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, genau das Maß an Unterstützung zu wählen, das zu Ihnen passt. Im Preis der Doppelhaushälfte ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von uns übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und profitieren von der "Muskelhypothek" bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.339,00 €
Preis/m²
4.383,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Hauses beinhaltet eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und energieeffiziente Befeuerungsart überzeugt. Die Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten und trägt so zum KfW55-Energiestandard bei, der für besonders energieeffiziente Häuser steht. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit umfassenden Ausbaupaketen, Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei Ihrem Heimwerker-Projekt unterstützt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Stadt Hennef (Sieg), die mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Naherholungsgebiete und Sportangebote, die das Leben hier besonders angenehm machen. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit guter Anbindung an das urbane Leben der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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