Individuelle Doppelhaushälfte in Hennef (Sieg) - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.339 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.339 €
Grundstück
ca. 452 m²
53773 Hennef (Sieg) - Weldergoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VR9TGWQ9Z9

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hennef (Sieg) bietet mit 3,0 Zimmern auf 112,64 m² Wohnfläche ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das großzügige Grundstück von 452 m² stellt eine ideale Grundlage dar, um Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 2 Etagen, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und flexible Raumaufteilung legen. Das Baukonzept von allkauf garantiert Planungssicherheit und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, die sich genau an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen wir Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Innenausbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.339,00 €
Preis/m²
4.383,53 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine moderne und umsichtige Beheizung sorgt. Die Heiztechnik trägt dazu bei, den Energiebedarf gemäß KfW55 Standard zu erfüllen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie hochwertige Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Installation der Heizung, Sanitär- und Elektroinstallation durch allkauf, während Trockenbau und Estrich in Ihrer Hand liegen.

Lagebeschreibung

Hennef (Sieg) bietet als Standort eine attraktive Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die Natur und städtisches Leben harmonisch verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, sodass Sie hier sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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