Idyllisch gelegenes Fachwerkhaus in ruhiger Sackgassenlage

Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus aus ca. 1900 überzeugt mit einem ganz besonderen Charme und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre für Liebhaber historischer Bausubstanz. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das angrenzende Esszimmer bildet mit seinem gemütlichen Kamin das Herzstück des Hauses und sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 modernisiert und ist mit einer modernen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind mit Marmorkieselstein versehen und verfügen über eine Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2024 befindet. Im Flur steht zusätzliche Abstellfläche unter der Treppe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen separaten Abstellraum mit Zugang zum historischen Bruchsteinkeller. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein typisches Fachwerkhaus handelt - die Deckenhöhen im Obergeschoss sind entsprechend niedriger. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie Platz zum Trocknen von Wäsche. Die oberste Geschossdecke wurde im Jahr 2015 gedämmt. Die Dacheindeckung stammt aus dem Jahr 1980. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine großzügige Scheune, die vielseitig als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden kann. Dieses Objekt eignet sich ideal für Liebhaber historischer Immobilien, die den besonderen Charme eines Fachwerkhauses zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 33.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.81, Distanz zum Bus: 0.19