Traumhafte Wasserlage trifft Komfort Hochwertige Doppelhaushälfte mit Weitblick

Direkt am Wasser gelegen, vereint diese besondere Doppelhaushälfte ein außergewöhnliches Wohnambiente mit traumhaftem Panoramablick auf den Nieder Neuendorfer See sowie auf Berlin-Heiligensee. Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept: Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen Küche samt gemütlichem Essbereich, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer befinden. Das Dachgeschoss verfügt über eine Küchennische und bietet zudem die Möglichkeit, den Bereich in zwei Zimmer umzubauen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Wasser- und Weitblick. In diesem Haus genießen Sie Tag für Tag ein Gefühl wie im Urlaub. Die besondere Lage verbindet naturnahes Wohnen am Wasser mit der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt. ? Neubau - ausschließlich gelegentlich als Ferienhaus genutzt ? Wasserzugang direkt hinter dem Haus ? Grundstück mit 635 m² + Anteil Verkehrsfläche ca. 145 m² ? Terrasse und Freisitz im Garten für Erholung und Freizeit ? 5-Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum ? Einbauküche Nolte im Erdgeschoss ? Küchennische Nolte im Dachgeschoss ? 3-fach verglaste Fenster; elektrische Außenrollläden ? Fußbodenheizung, Fernwärme ? 21m² große Dachterrasse mit Seeblick ? großzügiger Garten zur freien Gestaltung ? Garage sowie Stellplatz vor dem Haus ? Glasfaseranschluss Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen