Historischer Charme trifft moderne Wohnkultur - Einfamilienhaus in Bestlage in Heppenheim

In einer der begehrtesten Lagen Heppenheims, in direkter Nähe zur Freilichtbühne, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 als wahres Liebhaberobjekt auf einem ca. 326 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Zeitraum ca. 2009 - 2012 kernsaniert und seither kontinuierlich modernisiert. So verbindet sie heute auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Badezimmern sowie einer Küche, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Hochwertige Materialien, klare Linien und das harmonische Zusammenspiel von Alt und Neu schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ein weiterer besonderer Akzent ist der Gewölbekeller, der sich ideal für eine Weinsammlung eignet. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Außenbereiche mit Seltenheitswert! Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse im Obergeschoss, die direkt von der Küche aus begehbar ist - perfekt für stilvolle Abende mit Familie und Freunden. Von hier genießen Sie eine unverbaubare Aussicht auf die Starkenburg sowie einen weiten Blick in die Ferne, ein beeindruckendes Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und exklusivem Lebensgefühl. Ideal für Käufer, die das Besondere suchen und großen Wert auf Lage, Aussicht und hochwertige Substanz legen. Der Denkmalschutz bezieht sich ausschließlich auf das Dach des Gebäudes; alle übrigen Gebäudeteile unterliegen keinen denkmalschutzrechtlichen Auflagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2012