+++ Renditestarkes Appartementhaus in zentraler Lage von Heppenheim +++

Zum Verkauf steht ein charmantes und vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus das zwischen 2013-2015 umfassend saniert wurde. Mit drei liebevoll eingerichteten eparaten Wohneinheiten, eignet sie sich hervorragend als Appartementhaus sowie als renditestarke Kapitalanlage. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre flexible Nutzung: Ob als klassisches Ferienhaus mit Kurzzeitvermietung, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder langfristige Kapitalanlage - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Das Haus umfasst insgesamt drei abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Küchennischen, ein Badezimmer sowie Wohn- und Schlafbereiche verfügen. Die Einheiten sind gut geschnitten und bieten angenehme Wohnflächen mit viel Tageslicht. Die Ausstattung ist auf die Bedürfnisse von Feriengästen abgestimmt und ermöglicht eine sofortige Nutzung bzw. Vermietung. Die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die derzeit erzielte Jahres-Ist-Miete beläuft sich auf netto 47.337,22 EUR und bietet eine attraktive Grundlage für eine langfristig stabile Kapitalanlage. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und verbleibe in der Zwischenzeit mit freundlichen Grüßen Robin Kling

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage, diese trägt beim Kauf/Verkauf von Mehrfamilienhäuser und/oder Grundstücken, der Käufer. Hiernach beträgt die Courtage 6 % zzgl. 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Expose´s an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte
vermietbare Fläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen