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Modernisiertes Zweiparteienhaus in Kirschhausen, eine Wohneinheit frei werdend.



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Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 401 m²
64646 Heppenheim - Kirschhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVD2I3KM2S

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Objektbeschreibung

Im Haus befinden sich zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss mit 94 m² und das Obergeschoss mit 99 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garagenstellplatz. Zusätzlich gibt es Lagerräume im Keller und auf dem Speicher. Die Erdgeschosswohnung hat zusätzlich einen Zugang zu einem alten Kellergewölbe.

Sonstiges
Zurzeit ist das Haus für 1.605 Euro vermietet. EG: 760 Euro steigt zum Juli auf 910 Euro OG: 845 Euro wird zum 1. August frei

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2009

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.357,51 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.260,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
Das Haus wurde in den vergangenen 20 Jahren umfassend saniert:
2005: Renovierung OG, neues Parkett und neue Türen plus Zargen. Erneuerung von Bad und Sanitär.
2009: energetische Sanierung des ganzen Hauses.
2010: Renovierung EG, neues Laminat und neue Türen plus Zargen. Erneuerung von Bad und Sanitär.
2014: Erneuerung Treppenhaus.
2017 Erneuerung Belag Terrasse.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Heppenheim im Ortsteil Kirschhausen. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ortsteil selbst, weiterführende Schulen im Hauptort Heppenheim. Dort findet man auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc.

Kirchhausen liegt naturnah und dennoch nah an den wichtigen Verkehrswegen. Der Bahnhof in Heppenheim ist fünf Kilometer entfernt, der Autobahnanschluss sechs Kilometer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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