Großzügiges Dreifamilienhaus, Garten und Doppelgarage

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten mit großzügigen Wohnflächen. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – die Immobilie eröffnet vielfältige Perspektiven.

Ein helles und großzügiges Treppenhaus verbindet alle Ebenen des Hauses und sorgt bereits beim Betreten für einen freundlichen und einladenden Eindruck.

Die drei Wohneinheiten sind derzeit als Drei-Zimmer-Wohnungen gestaltet. Im Erd- und Obergeschoss besteht die Möglichkeit, durch eine einfache Abtrennung des Wohnzimmers jeweils eine Vier-Zimmer-Wohnung zu realisieren. Großzügig geschnittene Wohnräume und geräumige Küchen verleihen allen Wohneinheiten ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit angeschlossener Terrasse, die sich entlang der Wohnung bis zum Wohnzimmer erstreckt und in einen großzügigen Terrassenbereich übergeht. Die Erdgeschosswohnung bietet eine ähnlich großzügige Terrasse sowie einen direkten Zugang zum Garten – sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer.

Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Auch das Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben klassischen Kellerflächen stehen ein Hobbyraum, eine Werkstatt, ein zusätzliches Badezimmer sowie der direkte Zugang zur großzügigen Doppelgarage zur Verfügung.

Die Immobilie wird nach Absprache frei übergeben und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten – ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur langfristigen Vermietung.

Sonstiges
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Diese Immobilie wird von uns exklusiv im Alleinauftrag vermarktet.

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Allgemeine Info:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sven Tantzen
Selbstständiger Immobilienberater
Ringstr. 23A 64380 Roßdorf
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Telefon: 0178 6637743

Aufsichtsbehörde: Der Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Internet: www.ladadi.de
Anschrift: Jägertorstr. 207, 64289 Darmstadt

Stichworte
Bundesland: Hessen