+++ Sanierungsbedürftiges EFH in Heppenheim-Hambach +++

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage bei der Sie selbst noch Hand anlegen können, dafür aber zum attraktiven Preis!? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² welche sich auf zwei Etagen verteilen. Im Obergeschoss erwartet Sie der zentrale Wohnbereich des Hauses. Neben der Küche stehen ein Wohnzimmer und ein separates Esszimmer zur Verfügung. Hier lässt sich mit etwas Kreativität ein gemütlicher Mittelpunkt für die ganze Familie schaffen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Angebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet mit drei weiteren Zimmern ausreichend Platz für die Familie. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Räume können ganz nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für Komfort und kurze Wege im Alltag. Auch der Keller (Erdgeschoss) bietet zusätzlichen Raum für Stauraum, Hobby oder praktische Nutzungsmöglichkeiten. Auch ein kleiner, gepflegter Garten, der sich ideal zur individuellen Gestaltung eignet, befindet sich am Ihrem Haus. Ob als gemütlicher Rückzugsort, kleiner Gemüsegarten, für Kräuter und Blumen oder einfach zum Entspannen im Grünen - hier lassen sich persönliche Gartenideen wunderbar verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt jedoch die besondere Chance dieser Immobilie: Sie können die Räume und Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und dem Haus Schritt für Schritt eine ganz persönliche Note geben. Ob moderne Wohnküche, gemütlicher Familienbereich oder zeitgemäße Bäder - hier können eigene Ideen verwirklicht werden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie aus einem Haus Ihr persönliches Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen. Mit freundlichen Grüßen Robin Kling

Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen