Ihr Traum vom Eigenheim - Grundstück, Abriss & Ausbauhaus inklusive!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.950 €
Grundstück
ca. 437 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.950 €
Grundstück
ca. 437 m²
79336 Herbolzheim - Wagenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHW75NR9MM

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Objektbeschreibung

NEUBAU-CHANCE IN HERBOLZHEIM! Grundstück + Ausbauhaus + Bodenplatte für 439.950 EUR! Ihr Traum vom Eigenheim - jetzt zum attraktiven Einstiegspreis! Warum eine ältere Immobilie teuer sanieren, wenn Sie sich den Traum vom eigenen Neubau erfüllen können? In Herbolzheim-Wagenstadt bietet sich Ihnen eine interessante Gelegenheit: Ein Grundstück in gewachsener Wohnlage, kombiniert mit einem modernen Einfamilienhaus von allkauf - dem PURE HOME 7. Für einen kalkulierten Gesamtpreis von ca. 439.950 EUR erhalten Sie die Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Inklusive Grundstück, kalkulierter Abrisskosten (schätzung) des Bestandsgebäudes, Bodenplatte und Ausbauhaus. Ein besonderes Angebot für Familien, Paare und alle, die beim Hausbau durch Eigenleistung Kosten sparen möchten! IHR GROSSER VORTEIL: EIN ATTRAKTIVER EINSTIEGSPREIS! Kalkulierter Projektpreis: 439.950 EUR In dieser Kalkulation berücksichtigt: ? Grundstück in Herbolzheim-Wagenstadt ? Kalkulierte Abriss- und Rückbaukosten der bestehenden Bebauung (Schätzung) ? Bodenplatte für den geplanten Neubau ? allkauf PURE HOME 7 als Ausbauhaus Mit dem bewährten Ausbauhauskonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistungen beim Innenausbau Ihr Budget aktiv mitzugestalten. Weitere Ausbauleistungen können entsprechend Ihren Wünschen und Möglichkeiten geplant werden. WARUM DIESES ANGEBOT INTERESSANT IST? Ein eigenes Haus mit Garten, moderner Raumaufteilung und der Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten - und das zu einem Einstiegspreis, der den Traum vom Neubau greifbarer macht. Hier investieren Sie nicht in eine umfangreiche Altbausanierung, sondern in ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt. JETZT INFORMIEREN UND IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM STARTEN! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Fordern Sie weitere Informationen zum Grundstück, zum geplanten allkauf PURE HOME 7 und zur individuellen Kostenkalkulation an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause!

Stichworte
Nutzfläche: 123,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 437 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.950,00 €
Preis/m²
3.547,98 €
Provision
Ja für das Grundstück/Bauplatz
Ja - für das Grundstück/Bauplatz
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
DAS HAUS:
MODERN, DURCHDACHT UND FAMILIENFREUNDLICH

Das allkauf PURE HOME 7 überzeugt durch eine zeitlose Architektur, einen klassischen Satteldachstil und eine intelligente Raumaufteilung.

Auf rund 124 m² Nettogrundfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für das Familienleben.

Im Erdgeschoss erwarten Sie:

Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich

Eine moderne Küche

Ein Gäste-WC

Ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum

Ein einladender Eingangsbereich

Im Dachgeschoss befinden sich:

Ein Elternschlafzimmer

Zwei Kinderzimmer, alternativ als Büro oder Gästezimmer nutzbar

Ein Familienbad

Ein zentraler Flur

Die Kombination aus modernen Grundrissen und klassischer Architektur macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für junge Familien.

AUSSTATTUNG
Im Aktionspreis EUR enthalten
Ausbauhaus PURE HOME 07
? Wohnfläche ca. 123,94 m²

Haus & Konstruktion
* Effizienzhaus 55
* Bodenplatte
* hochwertige Außenhülle
* Fassadenputz
* hochwertiges Dach
* Titanzink-Dachrinnen
Fenster & Türen
* moderne Haustür
* hochwertige Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
* Aluminium-Rollläden
Das komplette Ausbaupaket
Im Preis enthalten sind sämtliche Materialien, die für den kompletten Innenausbau benötigt werden - unter anderem für:
* Elektroinstallation
* Sanitärinstallation
* Heizungsinstallation
* Lüftungsinstallation
* Dämmung
* Trockenbau
* Estrich
* Spachtelarbeiten
* Innentüren
* Bodenbeläge
* Wandgestaltung
* Sanitärobjekte
* Echtholztreppe??Planung & Service

* Architektenleistungen - Bauantragstellung

Kurz gesagt:
Alles, was Sie benötigen, um Ihr Haus bis nahezu schlüsselfertig auszubauen.

Optional über allkauf buchbar (gegen Aufpreis):

Falls Sie einzelne oder sämtliche Ausbauarbeiten lieber von Fachbetrieben durchführen lassen möchten, können diese selbstverständlich direkt über allkauf beauftragt werden.

Unter anderem:
* Elektroinstallation
* Sanitärinstallation
* Heizungsinstallation
* Trockenbau
* Malerarbeiten
* Bodenbeläge
* Fliesenarbeiten
* Montage der Innentüren
* Endmontage Sanitär
* Photovoltaikanlage
* Batteriespeicher
* Keller/Bodenplatte + Baugrundgutachten
* Garage oder Doppelgarage
* Carport
* Erker, Giebel oder Gauben
* Vermessungsleistungen ?

So können Sie den Eigenleistungsanteil ganz individuell an Ihre persönlichen Wünsche anpassen.

Lagebeschreibung

DAS GRUNDSTÜCK - PLATZ FÜR IHRE ZUKUNFT

Das Grundstück befindet sich in der (XXXX)Straße in Herbolzheim-Wagenstadt.

Aktuell ist es mit älteren Bestandsgebäuden bebaut.
Im Rahmen des angebotenen Neubaukonzepts ist deren vollständiger Rückbau vorgesehen.

Nach der Freimachung des Grundstücks soll hier Ihr neues Eigenheim entstehen.

Ob gemütliche Terrasse, ein kleiner Garten zum Entspannen oder ein Spielbereich für die Kinder - die Gestaltung der Außenanlagen kann nach Ihren individuellen Vorstellungen und den örtlichen Gegebenheiten erfolgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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