Neubau-Reihenhaus in Herbolzheim – energieeffizient & zukunftsorientiert

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
79336 Herbolzheim - Herbolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXM3G9VAG3

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Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Herbolzheim entsteht ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig geplanten Reihenhäusern in energieeffizienter Bauweise.

Die Häuser überzeugen durch eine flächenoptimierte und zugleich familienfreundliche Grundrissgestaltung über mehrere Ebenen, helle Wohnbereiche, private Außenflächen sowie eine moderne und nachhaltige Gebäudekonzeption.

Besonderes Augenmerk wurde auf eine zukunftsorientierte Bauweise, Energieeffizienz sowie langfristige Wertbeständigkeit gelegt. Durch den geplanten klimafreundlichen Gebäudestandard ergeben sich zudem interessante Fördermöglichkeiten sowie potenziell attraktive Finanzierungskonditionen.

Die Wohnhäuser eignen sich ideal für Familien, Eigennutzer oder Käufer, die modernes Wohnen mit überschaubaren Energiekosten und nachhaltiger Bauweise verbinden möchten.

Da sich das Projekt aktuell noch in der Vorbereitungs- beziehungsweise Realisierungsphase befindet, erfolgt die Vermarktung bewusst diskret und mit reduziertem Bildmaterial.

Weitere Informationen, Grundrisse sowie detaillierte Projektunterlagen erhalten Sie gerne nach persönlicher Anfrage.

Sonstiges
Aus Diskretionsgründen erfolgt die Vermarktung teilweise mit reduziertem Bild- und Informationsmaterial.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor und erläutern Ihnen die verfügbaren Hausvarianten, Ausstattungsmöglichkeiten sowie die aktuellen Rahmenbedingungen und Förderoptionen.

Da aktuell noch Auswahlmöglichkeiten innerhalb des Projekts bestehen, empfiehlt sich eine zeitnahe Kontaktaufnahme.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.868,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
moderne Neubau-Reihenhäuserca. 122 m² Wohnflächedurchdachte GrundrissgestaltungWohnkonzept über mehrere EbenenDachstudio mit vielseitiger NutzungsmöglichkeitTerrasse und GartenanteilLuft-Wasser-WärmepumpeFußbodenheizungPhotovoltaikanlageenergieeffiziente Bauweiseklimafreundlicher Gebäudestandardhochwertige Fenster- und Dämmtechnikattraktive Fördermöglichkeiten möglichStellplätze vorgesehen

Lagebeschreibung

LageHerbolzheim zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten zwischen Freiburg im Breisgau und Offenburg.Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in angenehmer Reichweite.Auch die Anbindung an die Autobahn A5 sowie die Nähe zum Europa-Park machen den Standort zusätzlich attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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