Herborner Fachwerkjuwel?! Zentral in der historischen Altstadt gelegen !

Inmitten der historischen Altstadt von Herborn steht dieses entzückende Fachwerkhäuschen, das durch seine authentische Bauweise und seine zentrale Lage besticht. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche, die sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Kapitalanleger eignet, die ein einzigartiges kleines Stadtobjekt suchen. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Gewölbekeller, der nicht nur durch seine beeindruckende Baukunst, sondern auch durch einen eigenen Brunnen begeistert - ein seltenes Detail, das dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die zu einem gemütlichen Schlafraum führt. Ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ergänzt die Räumlichkeiten und sorgt für einen angenehmen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss erstreckt sich das Herzstück des Hauses: ein offener Wohn- und Essbereich mit einer funktionalen Küchenzeile, die das gesellige Beisammensein zu einem Vergnügen macht. Ein Zugang zum Balkon eröffnet einen herrlichen Ausblick in die belebte Innenstadt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Dachgeschoss bietet ein ruhiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen separaten Abstellraum, der auch die Heizungsanlage beherbergt. Durch die Lage in der Innenstadt von Herborn erreichen Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu Fuß: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel liegen unmittelbar vor der Haustür. Die historische Umgebung verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Flair, der sowohl Mieter als auch Eigentümer begeistert. Aktuell ist das Haus noch vermietet - in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter wäre eine Selbstnutzung eine verhandelbare Option. Ein einmaliges Angebot, das nicht nur Wohnqualität, sondern auch ein Stück Geschichte in den Alltag integriert. Die Top Innenstadtlage sorgt für hohe Nachfrage und Wertstabilität, während die gewünschte Nutzungsmöglichkeit Ihnen die Freiheit gibt, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten - sei es als stilvolles Familienheim, als exklusives Stadtoase-Projekt oder als profitables Anlageobjekt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen und Sie bei der Realisierung Ihrer Ziele zu unterstützen.

Sonstiges
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2016