Wohn- und Geschäftshaus am "Puls der Zeit" von Herborn zu verkaufen!

Der Ursprung des Fachwerkgebäudes geht vermutlich bis in das 16. Jahrhundert zurück. Im Laufe der Geschichte wurden viele Veränderungen vorgenommen. Heute bietet die Immobilie eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 35 m² an gewerblicher Nutzfläche sowie 3 abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m². In den 1990er Jahren wurde die Immobilie von der jetzigen Eigentümerfamilie umfangreich modernisiert: Dach, Zwischendecken, Heizung, Fenster, Elektro- und Wasserleitungen, Abwasserleitung, etc. wurden erneuert. Zuletzt zum Hessentag in 2016 bekam die Immobilie einen neuen Fassadenanstrich und in 2020 und 2021 wurden die Maler- und Tapezierarbeiten aufgefrischt. Die Gewerbeeinheit im EG ist seit Jahren fest vermietet und die Wohnungen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss waren bisher als Ferienwohnungen vermietet. Eine weitere Wohnung, die sich durch den Einbau einer Verbindungstreppe auf das 1. und 2. Obergeschoss verteilt, ist derzeit unbewohnt und steht zum Einzug bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit in dieser einzigartigen Innenstadtlage ein Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in unserem Büro!

Sonstiges
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021

Sonstiges: Etagenheizung