Frühjahrsschnapper in Bad Tennstedt!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
55.000 €
Grundstück
ca. 184 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
55.000 €
Grundstück
ca. 184 m²
99955 Bad Tennstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T58P1FX8YE

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Objektbeschreibung

Steigende Temperaturen, fallende Preise - schlagen Sie jetzt zu und richten Sie sich Ihr eigenes Reihenhäuschen ein.

Dürfen wir vorstellen? Mitten in Bad Tennstedt, in einer vom Osthöfer Tor abgehenden Seitenstraße mit wenig Verkehr, präsentiert sich dieses süße Einfamilienhaus.

Auf zwei Etagen wurde der vorhandene Wohnraum durchdacht genutzt - Platz für Individualität ist trotzdem geblieben. Vom Flur aus gelangt man in einen Anbau Richtung Hof mit offener Decke zum Obergeschoss hin. Im Hof finden sich ehemalige Stallungen, die gute Möglichkeiten zum Abstellen und Verstauen bieten. Von hier führt eine Treppe zu einer gut sortierten Werkstatt. Und das Beste: Eine Garageneinfahrt am Hintereingang des Hauses rundet das praktische Gesamtpaket ab.

Im Erdgeschoss ist sowohl ein Bad mit Dusche vorhanden als auch ein Bad mit Wanne. Beide wurden in den 90er Jahren saniert. Neben Flur, Anbau und Bädern warten im unteren Geschoss noch eine komplett eingeräumte Küche mit Durchreiche in Richtung Anbau sowie nebenan ein schönes Wohnzimmer mit Kachelofen, der auf der anderen Seite die Küche beheizt.

Das Obergeschoss punktet mit drei Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich, der zu einer kleineren Toilette führt. Über den Flurgang im oberen Stockwerk, von dem aus Sie in den Anbau im Erdgeschoss schauen, erreichen Sie ein weiteres Gästezimmer, das natürlich vielfältig nutzbar ist. Ein außergewöhnliches Detail: Im Flurbereich des Obergeschosses befindet sich ein ehemaliger Hühnerstall.

Sowohl der teilunterkellerte Bereich als auch der Dachboden sind vom Wohnbereich aus zugänglich. Das Dach des Vorderhauses und die Haustür wurden 2010 erneuert, auch die Fenster wurden im selben Jahr teilweise ausgetauscht.

WICHTIGER HINWEIS: Alle Zimmer des Hauses sind komplett möbliert bzw. unberäumt. Bilder der Räume können wir vor einer Besichtigung auf Anfrage liefern.

k.A.
Verfügbar ab 2025-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 184 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-09-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
55.000,00 €
Preis/m²
611,11 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
208.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Tennstedt ist eine Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis. Der Ort ist nicht nur durch den historischen Stadtkern und seine gut erhaltenen Stadtmauern sehenswert, sondern hat als quirliges Städtchen mit über 2.600 Einwohnern noch einiges mehr zu bieten. Im Kurpark mit Kneipp-Anlagen, Barfußpfaden und dem Goethehäuschen, das heute ein kleines Café ist, kann man wunderbar entspannen.Zu Ehren heilsamer Schwefelquellen, die Bad Tennstedt zum Kurort machen, feiern die Bürger das alljährliche Heimat- und Brunnenfest. Außerdem finden jedes Jahr Faschingsveranstaltungen, Kurkonzerte im Park, das Strohballenfest mit einem Stadtlauf und ein Weihnachtsmarkt statt.Doch nicht nur Vereine sind in Bad Tennstedt ansässig - Supermärkte, Bäcker, Fleischer, Imbisse, Friseure, Handwerksbetriebe, eine Autowerkstatt und einen Baumarkt finden Sie vor Ort. Außerdem befinden sich Ärzte, eine bekannte Rehaklinik und weitere Einrichtungen des Gesundheitswesens sowie Übernachtungsmöglichkeiten in der Kurstadt. Für Familien interessant - auch ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Regelschule hat der Ort zu bieten.Bis nach Erfurt sind es ca. 20 km mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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