GROSSES POTENZIAL UND ZAHLREICHEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN - FÜR HANDWERKER EIN TRAUM

Willkommen in diesem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Herbstein, einem wahren Schmuckstück aus dem Jahr 1910. Dieses Fachwerkhaus bezaubert mit seinem einzigartigen historischen Charakter und bietet gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 225 m², verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Investoren, die nach einer lohnenden Renovierungsgelegenheit suchen. Der gemütliche Kamin verspricht wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine einladende Atmosphäre, während die großzügige Terrasse dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Immobilie bietet eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und mehr zur Verfügung stellt. Eine effiziente Ofenheizung mit umweltfreundlicher Holzfeuerung sorgt für eine behagliche Wärmequelle im gesamten Haus. Besonders hervorzuheben sind die drei separaten Wohn- oder Nutzungseinheiten, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für individuelle Projekte. Darüber hinaus bietet die Ausbaureserve im Dachgeschoss zusätzliches Potential zur Gestaltung nach Ihren Wünschen. Dieses sanierungsbedürftige Haus verspricht ein spannendes Projekt für Liebhaber historischer Bauten und bietet eine einmalige Gelegenheit, einen einzigartigen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben und dieses charmante Fachwerkhaus zu neuem Leben zu erwecken.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Flughafen: 11.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.05, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09

Sonstiges/Wohnen: Dachboden