Zweifamilienhaus mit Garten in Herbstein-Steinfurt

Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
174.000 €
Grundstück
ca. 1618 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
174.000 €
Grundstück
ca. 1618 m²
36358 Herbstein - Steinfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2563ZL42RQJY

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Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Immobilie ist ein Zweifamilienhauses (Baujahr ca. 1959; Massivbauweise) in Herbstein-Steinfurt. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.618 qm. Insgesamt kann das Haus auf ca. 211 qm bewohnt werden. Letzte Modernisierungen wurden ca. 2007 durchgeführt (Fenster; Kunststoff/Isolierglas; 2-fach-Verglasung). Teilweise wurden elektrische Rolläden verbaut. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Öl). Die Fußböden sind hochwertig mit Parkett sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Das Objekt wird unmöbliert verkauft. Gegebenenfalls könnten auf Wunsch die Küchen übernommen werden.

Sonstiges
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2007, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 1618 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
174.000,00 €
Preis/m²
824,64 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.)
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Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
293.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung:

EG: Flur, Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Zimmer

OG: Küche, Bad mit Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Zimmer

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Herbstein-Steinfurt, einer ruhigen Ortschaft im Vogelsbergkreis, mitten in der idyllischen Mittelgebirgslandschaft des Vogelsbergs. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wanderwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus, die Erholung und Entspannung in der Natur ermöglichen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden, sodass umliegende Städte wie Fulda, Gießen oder Alsfeld gut erreichbar sind.

Herbstein-Steinfurt bietet eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Gemeinde und eine ruhige Wohnatmosphäre - ideal für alle, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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